• 2 Chambre(s)
  • 81
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
Rue de France 5 4500 Huy

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Description

Présentation complète, plan et vidéo sur notre site : https://weinvest.be/property/for-sale/huy/apartment/100054
Coup de coeur en vue ! We Invest Huy vous présente ce lumineux appartement 2 chambres avec terrasse situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à 2 pas du centre-ville
. Il est composé de 2 confortables chambres de 16m² chacune, hall d'entrée, espace salle à manger/cuisine équipée, salon, salle de douche avec WC ainsi que d'une dernière pièce pouvant faire office de bureau, dressing, 3 ème chambre, ... Double cave de rangement et agréable terrasse exposée nord-ouest. Au niveau technique : CC gaz de ville (chaudière récente), châssis DV PVC (+ SV à l'arrière), électricité CONFORME et réceptionnée, PEB E (20150612011363 - 353 kwh/m².an - 36846 kwh/an). RC 568€. Offre sous réserve d'acceptation du propriétaire.

Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Arthur au Tel 0478/07.75.97 ou via l’adresse Contact .
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 568 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1830

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

81 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

353 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

36846 kWh/an

Date de validité PEB

12/06/2025

Emission de CO2

7012

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC10874 Réf. vendeur: 6372834 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Communal

707 m 2' 21'' 707 m 1' 12'' 573 m 8' 706 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Huy

832 m 2' 46'' 1,1 km 1' 29'' 380 m 5' 380 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Huy

832 m 2' 46'' 1,1 km 1' 29'' 380 m 5' 380 m 5'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

804 m 2' 40'' 840 m 1' 4'' 271 m 3' 271 m 3'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,5 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain)

167 m 2'

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

167 m 2'

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

167 m 2'

Gares

Hoei / Huy

1,6 km 6' 1,7 km 2' 22'' 927 m 17' 1,5 km 17'

Aéroports

Liège Airport

24 km 1º 55' 27 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

5,8 km 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

1 km 3' 1 km 1' 55'' 356 m 4' 356 m 4'

Intermarché Huy

450 m 1' 32'' 450 m 41'' 448 m 5' 448 m 5'

Carrefour Express Huy

1,3 km 4' 1,6 km 2' 3'' 656 m 9' 782 m 9'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

2,9 km 5'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

13,6 km 15'

Activités

Maison Des Terrils

32,3 km 22'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27 km 27'

Châteaux

Château Féodal De Moha

9,4 km 14'

Golfs

Naxhelet Golf Club

5,7 km 9'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots, TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Huy" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Huy" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Naxhelet") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 11 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Une gare SNCB ("Hoei / Huy") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Huy", à 1 minute en voiture."Service D'Accueillantes Communal" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)" à 3 minutes à la marche.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 27 minutes de là.Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 14 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 9 minutes de route.15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Hasselt se trouve à 48 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

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Documents

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