Rez-de-chaussée à vendre - Huy VBE12455

Avenue de la Croix-Rouge 3E RC2 4500 Huy

319 500 €

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VBE12455

  • 2 Chambre(s)
  • 103 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au rez-de-chaussée de la Résidence "Le Carré des Mascliers", copropriété prisée à proximité du centre de Huy, Trevi Rasquain vous propose ce superbe appartement de 103 m². Il se compose comme suit : hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur le séjour (+- 40 m²), hall de nuit, wc séparé, buanderie, salle de douche et 2 chambres (15 et 10 m²). Il bénéficie d'une terrasse avant exposée SUD-OUEST, un jardin privatif à l'arrière exposé NORD-EST, une cave et deux emplacements de parking (1 intérieur et 1 extérieur). Infos techniques : très bonnes performances énergétiques (PEB A!!), chauffage sol (pompe à chaleur), châssis dbl vitr. pvc, ventilation dbl flux, électricité conforme, compteurs individuels, vidéophone, ascenseur. A DECOUVRIR SANS PLUS TARDER ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 319 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

103 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Cave(s)

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

30 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

83 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

8725 kWh/an

Date de validité PEB

14/10/2032

Emission de CO2

21

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE12455 Réf. vendeur: 7663079 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal

472 m 1' 34'' 472 m 56'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Bons-Enfants

87 m 17'' 87 m 9'' 87 m 1' 3'' 87 m 1' 3''

Écoles primaires

Ecole Communale Des Bons-Enfants

87 m 17'' 87 m 9'' 87 m 1' 3'' 87 m 1' 3''

Écoles secondaires

Athenee Royal De Huy

293 m 58'' 293 m 34'' 293 m 4' 293 m 4'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,8 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

20 m 14''

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

245 m 2' 56''

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

245 m 2' 56''

Gares

Hoei / Huy

1,8 km 6' 2,1 km 2' 42'' 1,1 km 21' 1,8 km 21'

Aéroports

Liège Airport

23,3 km 1º 53' 27 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

6,2 km 7'

Supermarchés

Aldi Huy

829 m 3' 829 m 1' 1'' 829 m 10' 829 m 10'

Intermarché Huy

784 m 3' 784 m 1' 37'' 608 m 9' 784 m 9'

Trafic Tihange

1,1 km 4' 1,1 km 1' 2'' 622 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

3,9 km 5'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

14 km 16'

Activités

Maison Des Terrils

32,4 km 22'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28 km 27'

Châteaux

Château Féodal De Moha

9,8 km 14'

Golfs

Naxhelet Golf Club

6,1 km 9'

Transports

Vivre près de la Rue des Vergiers offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hoei / Huy" est à moins de 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 18 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 11 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Huy" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Huy" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Tihange" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".À 22 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 5 minutes en voiture.À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 9 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 27 minutes de là.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet vers la crèche "M. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal De Huy", à 4 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

b1.02 - rwpeb-088805_certificat_20221014500550.pdf

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