Rez-de-chaussée à vendre - Fléron VBD54766 Option

Rue du Bocage 27 4 4620 Fléron

255 000 €

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VBD54766

  • 2 Chambre(s)
  • 99 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue du Bocage 27 4 4620 Fléron
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Description

Laissez-vous séduire par ce bel appartement en rez-de-jardin et situé dans un cadre naturel exceptionnel au cœur de la campagne fléronnaise. Implanté au sein d’une petite copropriété paisible, il offre une vue panoramique imprenable sur la vallée, véritable invitation à la détente.

Vous y profiterez d’un environnement verdoyant, d’un calme absolu, et d’une terrasse privative idéalement orientée, parfaite pour savourer chaque moment face à un paysage ouvert et apaisant.

Un ensemble qui allie parfaitement confort moderne et espace de vie lumineux.

La copropriété met également à disposition des caves, des emplacements de parking, ainsi que des espaces extérieurs communs, soigneusement entretenus.

Situé à seulement quelques minutes de toutes les commodités, ce bien rare combine nature, accessibilité et qualité de vie. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 255 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1999

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

99 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

383 kWh/m²/an

Emission de CO2

99

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD54766 Réf. vendeur: 7277863 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Loupiots

1,4 km 5' 1,4 km 2' 20'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

2,2 km 9' 2,4 km 5' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

2,2 km 9' 2,4 km 5' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii

1,6 km 6' 1,6 km 2' 45'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

7 km 10'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,8 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

929 m 11'

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

929 m 11'

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

1,2 km 15'

Gares

Chênée

5,7 km 25' 6,6 km 9' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Aéroports

Liège Airport

17,6 km 1º 5' 19,2 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

1,5 km 2' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

5 km 21' 0 m 0'' 5 km 1º

Supermarchés

Aldi Fléron

910 m 4' 1 km 2' 23'' 0 m 0'' 836 m 10'

Colruyt Fleron

1,1 km 5' 1,2 km 2' 37'' 0 m 0'' 1 km 12'

Intermarché Beyne Heusay

1,6 km 6' 1,6 km 2' 43'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

7,8 km 10'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,1 km 11'

Activités

Maison De La Science

8,3 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

42 km 39'

Châteaux

Domaine De Wégimont

5,9 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,4 km 15'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue du Bocage, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron avec une station située à 15 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Fléron" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Fleron" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Beyne Heusay" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 39 minutes de route.Vous trouverez "Site Source O Rama" à 10 minutes en voiture.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 11 minutes.À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii", à seulement 19 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "Les Loupiots" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 25 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) sont toutes deux à 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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