• 1 Chambre(s)
  • 121
Rue du Test 12 4990 Bra

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Description

Découvrez ce bien immobilier exceptionnel situé à Bra, une opportunité rare sur le marché. Ce rez-de-chaussée à vendre offre une surface habitable de 121 m², parfaitement adaptée pour répondre aux besoins modernes d’espace et de confort. Bien que doté d’une configuration simple avec une seule chambre, cette propriété se distingue par ses caractéristiques fonctionnelles et son potentiel d’aménagement. Le prix demandé pour ce bien est de 145 685 euros, sans TVA, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs recherchant une propriété à la fois abordable et pratique dans un environnement calme. La construction ne dispose pas de système de chauffage par pompe à chaleur ni d’air conditionné, ce qui peut représenter une considération pour la gestion énergétique ou de confort selon vos préférences. Située à Bra, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique qui favorise un mode de vie pratique tout en offrant un accès facile aux commodités locales. La proximité des infrastructures essentielles permet de profiter pleinement de la qualité de vie dans cette région dynamique. Chargée d’un certificat de consommation énergétique spécifique de 111 kWh/m² par an, cette maison n’est pas classée comme basse consommation mais reste conforme aux normes en vigueur. Son absence de certification pour l’électricité ou autres équipements spécialisés indique une simplicité qui peut être valorisée par ceux souhaitant personnaliser ou rénover selon leurs goûts et besoins. La localisation géographique précise à Rue du Test 12 offre un environnement paisible, idéal pour un premier achat ou un investissement à long terme. Pour toute personne intéressée par cette opportunité, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Avec ses caractéristiques pratiques et son emplacement avantageux à Bra, ce bien représente une excellente occasion d’acquérir un logement à un prix compétitif dans une région en plein développement. N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes les possibilités qu’offre cette propriété et envisager la concrétisation de votre projet immobilier dans cette charmante localité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 145 685 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

121 m²

Station de charge électrique

Non

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Pompe à chaleur

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

111 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Cigognes

5,7 km 28' 10,4 km 10' 3,9 km 1º 9' 5,7 km 1º 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Manhay

3,8 km 13' 3,8 km 4' 3,4 km 46' 3,8 km 46'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Manhay

3,8 km 13' 3,8 km 4' 3,4 km 46' 3,8 km 46'

Écoles secondaires

Athenee Royal Vielsalm - Manhay

5,3 km 18' 5,3 km 5' 5 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,2 km 1' 54''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 14/3 - Manhay - Lierneux

24 m 17''

TEC Liège - Verviers - 242 - Lierneux - Trois-Ponts

57 m 41''

TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont

1,5 km 18'

Supermarchés

Proxy Delhaize Lierneux

8,1 km 42' 8,6 km 8' 6 km 39' 8,1 km 1º 37'

Carrefour Market Lierneux

8,2 km 43' 8,6 km 8' 6,3 km 40' 8,2 km 1º 38'

Spar Manhay

6,9 km 27' 6,9 km 7' 6,5 km 1º 23' 6,9 km 1º 23'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

16,1 km 16'

Musées

Musée Manhay History 44

6,8 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

18,6 km 18'

Activités

Grottes De Remouchamps

27,1 km 17'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

25,5 km 21'

Châteaux

Château-Fort De Logne

25,6 km 21'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

25,9 km 25'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Lierneux" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market Lierneux" (8 minutes en voiture), "Spar Manhay" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 25 minutes en voiture.À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".Vous trouverez "Parc Plopsa Coo" à 16 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Remouchamps" à 17 minutes de route.Le musée "Musée Manhay History 44" est accessible en 7 minutes.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 18 minutes avec une voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak") à 21 minutes de route.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Transports

Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau).

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Cigognes" et se situe à 10 minutes en voiture."Athenee Royal Vielsalm - Manhay" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Manhay", à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 14/3 - Manhay - Lierneux, TEC Liège - Verviers - 242 - Lierneux - Trois-Ponts avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

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