Transports
Vivre à Contern offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 40 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.
Rez-de-chaussée à vendre, Moutfort RBW70277
Route de Remich
, 5330 Moutfort
697 780 €
2 Chambre(s)
81 m²
1 Salle(s) de bain
26 m² Jardin
Description
vous présente un appartement (56-APP028), situé au rez-de-chaussée du 56, Route de Remich à Moutfort, dans la commune de Contern.
D'une surface de 81,42 m², cet appartement de 2 chambres s'ouvre sur deux terrasses totalisant plus de 35 m² et un jardin privatif de plus de 25 m², dans un cadre calme et verdoyant à 5 minutes de Sandweiler et 10 minutes du Findel et de Luxembourg-Ville.
Le séjour/cuisine de plus de 33 m² donne directement accès aux espaces extérieurs. Le niveau nuit comprend deux chambres avec walk-in, une salle de bains et un WC séparé.
Chauffage par pompe à chaleur et rayonnement de sol, ventilation double flux, production d'eau chaude solaire, triple vitrage et volets motorisés. Classe énergétique AB. TVA 3% sous conditions. Livraison prévue T1 2027.
Les emplacements de parking sont disponibles en option : parking extérieur 20 000 € - parking intérieur 30 000 € - garage fermé 40 000 €.
D'une surface de 81,42 m², cet appartement de 2 chambres s'ouvre sur deux terrasses totalisant plus de 35 m² et un jardin privatif de plus de 25 m², dans un cadre calme et verdoyant à 5 minutes de Sandweiler et 10 minutes du Findel et de Luxembourg-Ville.
Le séjour/cuisine de plus de 33 m² donne directement accès aux espaces extérieurs. Le niveau nuit comprend deux chambres avec walk-in, une salle de bains et un WC séparé.
Chauffage par pompe à chaleur et rayonnement de sol, ventilation double flux, production d'eau chaude solaire, triple vitrage et volets motorisés. Classe énergétique AB. TVA 3% sous conditions. Livraison prévue T1 2027.
Les emplacements de parking sont disponibles en option : parking extérieur 20 000 € - parking intérieur 30 000 € - garage fermé 40 000 €.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
697 780 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
81 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Non
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Jardin
Oui
Surface du jardin
26 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Référence PEB
A
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
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Luxemburg / Luxembourg
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Magasins
Les courses du quotidien ne seront pas un casse-tête : vous avez un supermarché à portée, "Gasperich (Bio-Planet)" (10 minutes en voiture).
Villes proches
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg-Kirchberg n'est qu'à 9 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Esch-sur-Alzette en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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