Rez-de-chaussée à vendre - Rochefort VBD00086

5580 Rochefort

195 000 €

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VBD00086
  • 2 Chambre(s)
  • 103 m²
  • Terrasse
  • Jardin
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Description

Découvrez cet appartement spacieux de 102,8 m², idéalement situé à Rochefort. Avec ses deux chambres lumineuses, il offre un espace de vie accueillant et fonctionnel. L'entrée se fait par un vaste séjour baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres modernes, qui créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous serez charmé par le sol en parquet clair qui rajoute une touche d'élégance à l'ensemble. La cuisine, pratique et bien agencée, est équipée de rangements spacieux et d'un comptoir moderne en résine, parfaite pour concocter vos plats préférés. Cet appartement dispose d'une très belle salle de douche. Le jardin à l'arrière de la propriété vous offre un espace vert tranquille pour vous détendre lors des journées ensoleillées ainsi qu'une chouette terasse. Cet espace extérieur est un véritable atout, offrant une opportunité rare de profiter de la nature en pleine ville. À proximité des commodités, cet appartement représente une occasion unique pour ceux qui cherchent à s'installer dans une zone paisible tout en restant proche du cœur de la ville. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement parfaite pour un premier achat ou pour un projet de mise en location ! N'attendez pas pour nous contacter au Tel 084.39.50.21 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 716 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

103 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

58 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Profondeur du terrain

13 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

28/02/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBD00086 Réf. vendeur: 23554 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rochefort - Les Ecureuils

751 m 2' 34'' 876 m 1' 30'' 555 m 9' 751 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

22 m 4'' 552 m 1' 1'' 22 m 16'' 22 m 16''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

22 m 4'' 552 m 1' 1'' 22 m 16'' 22 m 16''

Écoles secondaires

Institut Jean Xxiii

22 m 4'' 552 m 1' 1'' 22 m 16'' 22 m 16''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,5 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche

120 m 1' 26''

TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont

120 m 1' 26''

TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne

120 m 1' 26''

Gares

Rochefort-Jemelle

3,8 km 14' 4 km 5' 3,2 km 19' 3,8 km 45'

Bornes de recharge

Auberge De Faune

6,3 km 6'

Supermarchés

Spar Rochefort

420 m 1' 24'' 420 m 47'' 420 m 5' 420 m 5'

Aldi Rochefort

1 km 4' 1,2 km 1' 52'' 782 m 12' 1 km 12'

Louis Delhaize Rochefort

1,1 km 4' 1,3 km 1' 54'' 957 m 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

492 m 51''

Musées

Musée Famenne & Art

13,1 km 12'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

753 m 1' 23''

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

36,5 km 28'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

35,6 km 27'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

15,4 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

19,1 km 21'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont, TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Namur se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Rochefort" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Rochefort" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Rochefort" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 28 minutes de route : "Croisières Mosanes".Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 21 minutes en voiture.Le château "Domaine Provincial De Chevetogne" se trouve à 25 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Famenne & Art".En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grotte De Lorette-Rochefort".Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Train Touristique De Rochefort".

Éducation

La crèche la plus proche est "Rochefort - Les Ecureuils" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Jean Xxiii" à 1 minute à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Auberge De Faune") se trouve à 6 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 12 minutes.La gare de train la plus proche est "Rochefort-Jemelle" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.

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