Rez-de-chaussée à vendre - Courcelles VBD07496

Rue Philippe Monnoyer 78 1 6180 Courcelles

219 000 €

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VBD07496

  • 2 Chambre(s)
  • 123 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

COURCELLES : Spacieux appartement en rez-de-chaussée d'un immeuble composé de 3 appartements, avec garage et jardin dont ils ont la jouissance privative mais appartenant à la copropriété. Il vous propose : entrée commune avec porte sécurisée, hall d’entrée, buanderie, WC indépendant avec lave-mains, spacieux living avec accès à la terrasse et au jardin, cuisine équipée avec coin repas ( four, taque électrique, hotte, évier double) , hall de nuit, 2 chambres, salle de bain (WC, douche, meuble lavabo), Conforts : cave, chauffage central au gaz individuel (chaudière neuve), compteur bi-horaire avec électricité conforme jusqu’en 2043 , Châssis double vitrage en pvc, terrasse, beau jardin avec poulailler, garage porte électrique, parlophone, pas de charges communes - RC 1.100 -€. Prix souhaité : 219.000.-€ - IMMO FUTUR Tel 071/43.69.49 .
PEB n° 20250715022275 – 298 KWh/m².an – D– 36.609 KWh/an.
La superficie est extraite du PEB et n’est mentionnée qu’à titre indicatif.
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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 1 100 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface habitable

123 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

56 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

298 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

36609 kWh/an

Date de validité PEB

15/07/2035

Emission de CO2

55

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Riveraine d’une zone inondable délimitée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD07496 Réf. vendeur: 6990357 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. V.

432 m 1' 26'' 432 m 48'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Du Trieu

436 m 1' 27'' 436 m 33'' 436 m 5' 436 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Du Trieu

436 m 1' 27'' 436 m 33'' 436 m 5' 436 m 5'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise De Morlanwelz

3,8 km 13' 3,8 km 5' 3,3 km 19' 3,8 km 45'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,8 km 4'

Bus

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

153 m 1' 50''

TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

143 m 1' 43''

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

143 m 1' 43''

Gares

Courcelles-Motte

2,1 km 8' 2,4 km 3' 1,8 km 14' 2,1 km 25'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7,1 km 30' 6,7 km 6' 5,6 km 47'

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

3,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

9,1 km 35' 7,5 km 43' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Lidl Courcelles

319 m 1' 4'' 319 m 20'' 319 m 4' 319 m 4'

Carrefour Express Courcelles

480 m 1' 36'' 480 m 30'' 467 m 6' 467 m 6'

Trafic Courcelles

1 km 3' 1,2 km 1' 17'' 842 m 9' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

18,3 km 14'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

10,3 km 10'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

15,8 km 16'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

11,2 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

19 km 16'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

15,6 km 14'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

16,5 km 16'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Pierpont" à 16 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 11 minutes en voiture.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut"."Bois Du Cazier" se trouve à 14 minutes."Abbaye D'Aulne" se trouve à 16 minutes de voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 16 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À 14 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Il vous faudra 35 minutes pour arriver à Charleroi à vélo. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Mons se trouve à 31 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Courcelles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Courcelles" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Courcelles" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque, TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).Une gare SNCB ("Courcelles-Motte") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") est à seulement 5 minutes en voiture.Brussels South Charleroi Airport est à 6 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 47 minutes.À environ 35 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tirou".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Du Trieu", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "C. V." à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Technique De La Communaute Francaise De Morlanwelz", à 5 minutes en voiture.

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