Rez-de-chaussée à vendre - Châtelineau VBD02517
149 000 €
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Description
Dans la périphérie de Charleroi, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement de 139 m² (surface PEB) avec jardin privatif de 200m², situé au rez-de-chaussée d’une maison de ville divisée en trois unités.
Il se compose de :
• Un vaste living de 46 m² avec granito au sol, cheminée en marbre et plafond mouluré (3m20 de hauteur).
• Une grande cuisine équipée de 29 m² (meubles, cuisinière, hotte, frigo, congélateur et évier) avec coin repas.
• Deux chambres de 18 m² et 10 m².
• Un dressing/débarras de 6 m².
• Une salle de douche rénovée de 6 m² (douche, meuble évier, WC).
• Une cour et un jardin privatif spacieux.
Atouts supplémentaires :
• Cave privative de 6,5 m².
• Electricité conforme jusqu’en 2039.
• Châssis PVC double vitrage.
• Chauffage central au gaz individuel.
• Compteurs individuels (eau, gaz, électricité).
• PEB classe E (375 kWh/m².an).
• Petite copropriété avec charges très faibles.
💶 il est possible de louer cet appartement au prix de 725€ ce qui confère une excellente rentabilité.
📍 Situation idéale, au calme, tout en restant proche des commerces et facilités.
Document et prix à titre informatif et non contractuel. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 149 000 €
- Revenu cadastral: 599 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface habitable
139 m²
Surface du séjour
47 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
29 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
200 m²
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
375 kWh/m²/an
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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