ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement de 150 m² à l'esprit loft, idéalement situé à Heinsch, à seulement quelques minutes d'Arlon.
Prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son ambiance résolument contemporaine. Le vaste séjour de près de 45 m², agrémenté d'un poêle à pellets et ouvert sur une cuisine équipée, offre un véritable espace de vie où confort et convivialité se rencontrent.
L'espace nuit comprend deux belles chambres, un dressing ainsi qu'une élégante salle de douche avec douche à l'italienne, double lavabo et WC. Une arrière-cuisine fonctionnelle avec un second WC complète harmonieusement l'ensemble.
À l'extérieur, une agréable terrasse et un jardin privatif prolongent les espaces de vie. Un garage et un emplacement de parking viennent parfaire les prestations.
Bénéficiant d'un PEB B, de châssis PVC double vitrage, d'une VMC, d'une aspiration centralisée et d'un chauffage alliant poêle à pellets et panneaux infrarouges, cet appartement conjugue confort et efficacité énergétique. Libre de toute occupation à l'acte, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Un esprit loft, le confort d'une maison ! Une opportunité rare à découvrir sans tarder.
Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX.
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Vivre près de la Rue de Thiaumont offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Arlon Hydrion" (5 minutes en voiture), "Lidl Arlon" (4 minutes en voiture), "Trafic Arlon" (4 minutes en voiture).
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 525 - Arlon - Habay, 84 - Marbehan - Luxembourg, 252 - Lischert - Arlon avec une station située à 2 minutes à pied.
À 28 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".
Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Archéologique".
Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Luxembourg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Weyler" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française", une école secondaire à seulement 24 minutes à pied.
Un atout pour les familles : la crèche "Delphine Raty" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 3 minutes.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
Ouvrir Immovlan