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Rez-de-chaussée à vendre, Arlon VBE46260

Rue de Thiaumont 15B , 6700 Arlon
355 000 €
2 Chambre(s) 145 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Prix 355 000 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 145 m²
Cave(s) Non
Grenier Non
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 21 m²
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 12 m²
Type de chauffage Non specifié
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Largeur du terrain à rue 11 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 134 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 21547 kWh/an
Référence PEB 20180614015119
Date de validité PEB 14/06/2028
Emission de CO2 12
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE46260 Réf. vendeur: 1513510 Dernière modification: 08/09/2026

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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue de Thiaumont offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Delphine Raty" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" est à 24 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Arlon Hydrion" (5 minutes en voiture), "Lidl Arlon" (4 minutes en voiture), "Trafic Arlon" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 252 - Lischert - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 525 - Arlon - Habay avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Stockem" est à moins de 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes.

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 28 minutes en voiture.

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Archéologique".

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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