Rez-de-chaussée à vendre - Arlon VWD10758

xième de ligne 27 001 6700 Arlon

335 000 €

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VWD10758

  • 2 Chambre(s)
  • 89 m²
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Description

Appartement neuf dans une résidence de 6 appartements. Cette résidence située dans un quartier calme est à proximité du centre d'Arlon.
Résidence à taille humaine. Vous pourrez choisir les finitions telles que carrelage, parquet, portes. Les matériaux sont de qualité : châssis triple vitrage, façade isolante, vidéophonie couleur....
L'appartement est composé d'un séjour avec coin cuisine, buanderie, sdb, wc, séparé, 2 chambres, hall d'entrée, grande terrasse, cave et jardin commun.
Compris dans le prix une place de parking intérieure en sous-sol ainsi que la cave Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

89 m²

Surface totale

108 m²

Cave(s)

Oui

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur Bi-horaire

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

85 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

709 m 3' 720 m 57'' 691 m 8' 691 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Marie

794 m 2' 38'' 794 m 1' 10'' 794 m 10' 794 m 10'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre

836 m 2' 47'' 836 m 1' 11'' 818 m 10' 818 m 10'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire

841 m 2' 48'' 841 m 1' 12'' 823 m 10' 823 m 10'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,6 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine)

302 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

302 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine)

287 m 3'

Gares

Arlon / Aarlen / Arel

1,3 km 5' 1,3 km 2' 20'' 1 km 15' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

1,7 km 2' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Chasseurs Ardennais

768 m 3' 450 m 5' 450 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Arlon Centre

756 m 2' 31'' 756 m 1' 24'' 590 m 8' 665 m 8'

Aldi Arlon

1,5 km 7' 1,5 km 2' 22'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Delhaize Arlon

1,7 km 6' 1,7 km 2' 49'' 1,4 km 11' 1,7 km 20'

Musées

Musée Gaspar

743 m 1' 18''

Golfs

Golf Découverte Virton

38,1 km 30'

Tourisme

Vivre près de la Rue de Diekirch offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 1 minute.Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 30 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Chasseurs Ardennais" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Arlon / Aarlen / Arel" est à moins de 2 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Marie" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "M. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre" (école primaire) est accessible en 1 minute.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire" est à 10 minutes à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Arlon Centre" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Arlon" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Arlon" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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