Gelijkvloers te koop - Aarlen VWD10758

xième de ligne 27 001 6700 Aarlen

335 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 89
xième de ligne 27 001 6700 Aarlen

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: mooi gelijkvloers appartement in Arlon. Deze nieuwbouwresidentie met slechts 6 appartementen is gelegen in een rustige wijk nabij het centrum van Arlon. De kleinschalige residentie biedt u de mogelijkheid om de afwerking zelf te kiezen, zoals tegels, parket en deuren. De gebruikte materialen zijn van hoge kwaliteit, waaronder driedubbel glas, een geïsoleerde gevel en een kleurenvideofonie. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 89 m² en bestaat uit een woonkamer met keukenhoek, een wasruimte, een badkamer, een apart toilet, twee slaapkamers, een inkomhal en een grote terras. Daarnaast beschikt het appartement over een kelder en toegang tot een gemeenschappelijke tuin. Er is tevens de mogelijkheid om een parkeerplaats voor het gebouw, een ondergrondse parkeerplaats of een garage voor twee auto's aan te kopen. Het gebouw is voorzien van alle nodige faciliteiten zoals individuele meters voor gas, elektriciteit en water. Verwarming gebeurt op gas, en er is zowel een parlofoon als een lift aanwezig. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 85 kWh/m² per jaar, wat betekent dat het appartement energie-efficiënt is. Met al deze voorzieningen biedt dit appartement een comfortabele en moderne woonomgeving in een aantrekkelijke locatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 335 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

89 m²

Totale oppervlakte

108 m²

Kelder

Ja

Fietsenstalling

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Individuele watermeter

Ja

Individuele gasmeter

Ja

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal verdiepingen

3

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

85 kWh/m²/jaar

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD10758 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae Baby-Service Du Luxembourg

709 m 3' 720 m 57'' 691 m 8' 691 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Marie

794 m 2' 38'' 794 m 1' 10'' 794 m 10' 794 m 10'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre

836 m 2' 47'' 836 m 1' 11'' 818 m 10' 818 m 10'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire

841 m 2' 48'' 841 m 1' 12'' 823 m 10' 823 m 10'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,6 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

302 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine)

302 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine)

287 m 3'

Treinstations

Arel / Arlon / Aarlen

1,3 km 5' 1,3 km 2' 20'' 1 km 15' 1,3 km 16'

Laadstations

Delhaize Arlon

1,7 km 2' 49''

Autodelen

Cambio - Hôtel De Ville

873 m 4' 571 m 8' 690 m 8'

Winkels

Louis Delhaize Arlon

508 m 1' 49'' 505 m 48'' 508 m 6' 508 m 6'

Carrefour Market Arlon Centre

756 m 2' 31'' 756 m 1' 24'' 590 m 8' 665 m 8'

Aldi Arlon

1,5 km 7' 1,5 km 2' 22'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Musea

Musée Gaspar

743 m 1' 18''

Golfen

Golf Découverte Virton

38,1 km 30'

Toerisme

De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 30 minuten afstand.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 1 minuut.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Sae Baby-Service Du Luxembourg", op 1 minuut met de auto.Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre is het meest dichtbij basisschool: slechts 10 minuten lopen.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Marie is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 3 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Arlon (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Arlon Centre (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Arlon (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Bij het "Cambio - Hôtel De Ville" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Arlon") is 3 minuten rijden.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 5 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Arel / Arlon / Aarlen": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine) met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine) met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder