Gelijkvloers te koop - Aarlen VWD10758

xième de ligne 27 001 6700 Aarlen

335 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 89
xième de ligne 27 001 6700 Aarlen

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: mooi gelijkvloers appartement in Arlon. Deze nieuwbouwresidentie met slechts 6 appartementen is gelegen in een rustige wijk nabij het centrum van Arlon. De kleinschalige residentie biedt u de mogelijkheid om de afwerking zelf te kiezen, zoals tegels, parket en deuren. De gebruikte materialen zijn van hoge kwaliteit, waaronder driedubbel glas, een geïsoleerde gevel en een kleurenvideofonie. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 89 m² en bestaat uit een woonkamer met keukenhoek, een wasruimte, een badkamer, een apart toilet, twee slaapkamers, een inkomhal en een grote terras. Daarnaast beschikt het appartement over een kelder en toegang tot een gemeenschappelijke tuin. Er is tevens de mogelijkheid om een parkeerplaats voor het gebouw, een ondergrondse parkeerplaats of een garage voor twee auto's aan te kopen. Het gebouw is voorzien van alle nodige faciliteiten zoals individuele meters voor gas, elektriciteit en water. Verwarming gebeurt op gas, en er is zowel een parlofoon als een lift aanwezig. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 85 kWh/m² per jaar, wat betekent dat het appartement energie-efficiënt is. Met al deze voorzieningen biedt dit appartement een comfortabele en moderne woonomgeving in een aantrekkelijke locatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 335 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

89 m²

Totale oppervlakte

108 m²

Kelder

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Individuele watermeter

Ja

Individuele gasmeter

Ja

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

85 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD10758 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Temps D'Un Câlin

1 km 5' 1,2 km 2' 33'' 556 m 8' 668 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Stockem

165 m 55'' 198 m 22'' 165 m 2' 1'' 165 m 2' 1''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Stockem

165 m 55'' 198 m 22'' 165 m 2' 1'' 165 m 2' 1''

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire

379 m 2' 1'' 339 m 34'' 379 m 5' 379 m 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,5 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon

133 m 1' 41''

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

133 m 1' 41''

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

133 m 1' 41''

Treinstations

Arlon / Arel / Aarlen

821 m 4' 1 km 1' 29'' 509 m 6' 781 m 10'

Laadstations

Delhaize Arlon

941 m 1' 34''

Autodelen

Cambio - Vingt-Cinq Août

256 m 1' 14'' 256 m 3' 256 m 3'

Winkels

Carrefour Market Arlon Centre

257 m 1' 13'' 400 m 42'' 257 m 3' 257 m 3'

Aldi Arlon

845 m 6' 874 m 1' 22'' 689 m 8' 821 m 10'

Colruyt Arlon

1,3 km 7' 1,3 km 1' 54'' 828 m 13' 1,3 km 15'

Musea

Musée Archéologique

391 m 36''

Golfen

Golf Découverte Virton

36,9 km 29'

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 29 minuten afstand.Het "Musée Archéologique" museum is vlakbij (1 minuut rijden).

Transporten

De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 4 minuten te bereiken.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Delhaize Arlon") voor jouw elektrische auto.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Arlon / Arel / Aarlen" treinstation zijn.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Vingt-Cinq Août" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Stockem", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Le Temps D'Un Câlin" vinden op 8 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Arlon Centre (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Arlon (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Arlon (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toon alles Toon minder