Aller au contenu principal
VWD17234-0 10

Rez-de-chaussée à vendre, Arlon VWD17234

Rue de la Bataille 7 , 6700 Arlon
A convenir 215 000 €
IMMO DEK
Voir tous les biens
2 Chambre(s) 101 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Bien actuellement loué Oui
Prix 215 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 101 m²
Grenier Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Mazout
Chauffage au sol Non
Pompe à chaleur Non
Type de vitrage Double vitrage
Compteur de gaz individuel Non
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Adaptations pour les seniors Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 312 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 40474 kWh/an
Référence PEB 20191127017031
Date de validité PEB 27/11/2029
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD17234 Réf. vendeur: 7 Dernière modification: 10/07/2026
Signaler une fraude

Vous cherchez des
Rez-de-chaussée à vendre - Arlon ?

Recevez une notification dès qu'un bien correspondant à vos critères est mis en ligne. Soyez le premier à réagir.

Créer une alerte immobilière

Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de la Bataille d'Arlon, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Semois".

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 1 minute.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Arel / Aarlen / Arlon" est à moins de 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 723 - Arlon - Differt, TEC Namur - Luxembourg - 213 - Messancy - Hondelange - Arlon avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 28 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir", à seulement 25 minutes de marche.

Un atout pour les familles : la crèche "A Petits Pas" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 29 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delitraiteur Arlon" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Arlon" (3 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (5 minutes en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

Services