Rez-de-chaussée à vendre - Barvaux-sur-Ourthe VBC29575

Route de Durbuy 48 / A2 A2 6940 Barvaux-sur-Ourthe

295 020 €

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VBC29575
  • 2 Chambre(s)
  • 92 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 24 m² Terrasse
Route de Durbuy 48 / A2 A2 6940 Barvaux-sur-Ourthe
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Description

MCA Immobilier vous présente cet appartement neuf prêt à vivre situé à Barvaux à 5 minutes de Durbuy. Il est situé au rez-de-chaussée du bloc A et est composé de : un hall d'entrée, deux chambres, une salle de douche, un grand séjour, une buanderie et une toilette. Cet appartement dispose également de deux places de parking extérieures et d'une cave. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin de avec une terrasse. Excellent rendement énergétique : PEB A++. Châssis triple vitrage, pompe à chaleur, panneaux solaires, vmc double flux, chauffage au sol, peintures incluses. Cuisine au choix de l'acquéreur. Prix HTVA, vente sous régime TVA 21% pour la construction (265.020€) et quote-part terrain (30.000€) sous régime des droits d'enregistrement. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par email à Contact ou par téléphone au Tel 086/32.36.76 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 020 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

92 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

29 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20240215501147

Date de validité PEB

15/02/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC29575 Réf. vendeur: 4207 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. M. Du Service Sac Le Cerf Volant

627 m 2' 5'' 627 m 44'' 527 m 8' 627 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe

855 m 2' 45'' 855 m 1' 8'' 704 m 10' 855 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe

855 m 2' 45'' 855 m 1' 8'' 704 m 10' 855 m 10'

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

834 m 3' 834 m 1' 28'' 834 m 10' 834 m 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

908 m 11'

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

908 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal

908 m 11'

Gares

Barvaux

1,6 km 5' 1,6 km 2' 8'' 1,5 km 19' 1,6 km 20'

Bornes de recharge

Trafic Shop

1,3 km 2' 3''

Supermarchés

Trafic Barvaux

1,3 km 6' 1,3 km 2' 6'' 499 m 15' 1,3 km 15'

Carrefour Market Barvaux

1,1 km 4' 1,4 km 1' 54'' 592 m 14' 1,1 km 14'

Spar Barvaux

1,1 km 3' 1,1 km 1' 35'' 622 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Labyrinthe

2,2 km 4'

Musées

Musée Des Mégalithes

5,6 km 7'

Activités

Centre Riveo

10,6 km 10'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

10,1 km 12'

Châteaux

Château-Fort De Logne

10,3 km 13'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

3,3 km 5'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid, TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Du Sacre-Coeur" et se trouve à 10 minutes en marchant."H. M. Du Service Sac Le Cerf Volant" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe", à seulement 3 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Trafic Barvaux" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Barvaux" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Barvaux".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Trafic Shop") est à seulement 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Namur se trouve à 43 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Tourisme

Le musée "Musée Des Mégalithes" est accessible en 7 minutes.Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Riveo" à 10 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Labyrinthe".Il y a moyen de faire du kayak ("Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak") à 12 minutes de route.À 5 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".

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Documents

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