Rez-de-chaussée à vendre - Durbuy VBE45403

Rue d'Izier 78 6941 Durbuy

àpd 219 000 €

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VBE45403

  • 3 Chambre(s)
  • 131 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue d'Izier 78 6941 Durbuy
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Description

Offre àpd 219.000 € - Charmant appartement en rez de jardin, résidence implantée sur un parc privatif. Hall d'entrée, grand séjour donnant accès à la terrasse. Terrasse en jouissance personnelle donnant sur le parc de la copropriété. Cuisine équipée. Salle de douches et 3 chambres. Double vitrage et chauffage central au gaz. Cave et garage/buanderie. Libre d'occupation le 01-01-2027-IINFO ET VISITE : Tel 0475/49 22 20 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

131 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

231 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

28117 kWh/an

Date de validité PEB

01/07/2036

Emission de CO2

42

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE45403 Réf. vendeur: 7714585 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. N. Du Service Sac Cel

2,5 km 16' 4,8 km 5' 1,5 km 30' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Ecole Communale Bomal

1,8 km 11' 2,2 km 2' 44'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Communale Bomal

1,8 km 11' 2,2 km 2' 44'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Cefa - Bastogne

2 km 12' 2,4 km 3' 1,1 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

16,5 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

1,5 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux

1,5 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

1,5 km 17'

Gares

Bomal

2 km 14' 2,3 km 2' 55'' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Azur En Ardenne

5,3 km 6'

Supermarchés

Spar Bomal

1,8 km 11' 2,3 km 2' 46'' 1 km 20' 1,7 km 20'

Delhaize Barvaux

5,7 km 28' 6,3 km 7' 4,4 km 31' 5,6 km 1º 7'

Trafic Barvaux

6,3 km 27' 6,7 km 8' 5,2 km 31' 6,3 km 1º 16'

Parcs d'attractions

Labyrinthe

7,2 km 9'

Musées

Musée Du Château-Fort De Logne

4,3 km 5'

Activités

Centre Riveo

16 km 15'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

6 km 8'

Châteaux

Château-Fort De Logne

6,1 km 8'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

7,9 km 10'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue d'Izier, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 10 minutes de route.Vous trouverez "Labyrinthe" à 9 minutes en voiture.À 15 minutes de là se trouve "Centre Riveo".Il y a moyen de faire du kayak ("Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak") à 8 minutes de route.Le musée "Musée Du Château-Fort De Logne" se trouve à proximité (5 minutes de route).Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 8 minutes de route.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "D. N. Du Service Sac Cel" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 30 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Bastogne" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid, TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Bomal" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Barvaux" (7 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (8 minutes en voiture).

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 14 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bomal" : 3 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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