• 2 Chambre(s)
  • 90
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Groenestraat 61 0001 8210 Zedelgem

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Description

Située au cœur de Zedelgem, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et pratique pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités. Avec un prix attractif de 299 000 €, cette propriété se distingue par ses espaces bien agencés et ses nombreux atouts, notamment un vaste jardin clôturé, un agréable terrasse ensoleillée, ainsi que plusieurs places de stationnement privatifs. La maison, construite en 2017 et en excellent état, dispose d'une surface habitable d'environ 90 m², répartie intelligemment pour maximiser le confort de ses occupants. L'intérieur comprend deux chambres d'environ 13 m² chacune, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. La salle de bain, d'une superficie de 5 m², est équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble lavabo avec miroir, tandis que la cuisine ouverte de 42 m² bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses larges fenêtres. La maison est alimentée au gaz, avec un double vitrage renforçant l'efficacité énergétique, et possède un certificat EPC valable jusqu'en 2031. La propriété est également dotée d'une connexion électrique conforme, garantissant sécurité et tranquillité pour ses futurs occupants. L'emplacement de cette maison à Zedelgem est particulièrement avantageux, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et environnement naturel. La proximité des espaces verts et des infrastructures locales facilite la vie quotidienne tout en permettant de profiter de la quiétude du quartier résidentiel. La configuration extérieure inclut un jardin de 70 m² orienté au nord-est, idéal pour des activités en plein air ou pour créer un espace de détente en famille. Le vaste terrasse de 44 m² invite à recevoir des amis ou à savourer des repas en plein air lors des beaux jours. La propriété bénéficie également d’un accès pratique à une zone de parking sécurisée pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, accessible via une allée derrière la maison. Les autorités locales ont prévu cette zone dans un cadre urbain résidentiel, sans risque d’inondation ou de contraintes particulières en matière d’urbanisme. Pour toute personne désireuse d’acquérir une maison fonctionnelle, bien située et prête à accueillir ses nouveaux occupants, cette opportunité à Zedelgem mérite une attention particulière. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements sur cette propriété exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 776 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2017

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

90 m²

Surface du séjour

42 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

70 m²

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

44 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

127 kWh/m²/an

Date de validité PEB

17/04/2031

Emission de CO2

2722

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU24511 Réf. vendeur: 4131760 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Binnenpretje

466 m 1' 43'' 922 m 1' 51'' 466 m 6' 466 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Zedelgem Dorp

663 m 3' 712 m 1' 25'' 535 m 8' 663 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Zedelgem Dorp

180 m 36'' 180 m 24'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Écoles secondaires

Spes Nostra Instituut

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,9 km 6' 2,3 km 28'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,7 km 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,3 km 6'

Bus

De Lijn - 79 - Belbusgebied Torhout

216 m 2' 36''

De Lijn - 72 - Brugge-Loppem-Zedelgem

216 m 2' 36''

De Lijn - 55 - Brugge - Leke - Diksmuide

216 m 2' 36''

Gares

Zedelgem

2,5 km 9' 2,5 km 3' 2,2 km 6' 2,5 km 29'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

23,1 km 1º 31' 25,5 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Salons Denotter

2,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk St Andries

8,1 km 27' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Supermarchés

Colruyt Zedelgem

634 m 3' 668 m 1' 20'' 520 m 8' 634 m 8'

Aldi Zedelgem

1,6 km 6' 1,6 km 2' 4'' 1,4 km 6' 1,6 km 19'

Delhaize Zedelgem

1,9 km 6' 1,9 km 2' 19'' 1,7 km 5' 1,9 km 23'

Golfs

Damme Golf & Country Club

20,3 km 25'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 79 - Belbusgebied Torhout, De Lijn - 72 - Brugge-Loppem-Zedelgem, De Lijn - 55 - Brugge - Leke - Diksmuide avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Zedelgem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Zedelgem" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Zedelgem" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En 40 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Bruges.

Transports

À environ 98 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kerk St Andries".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zedelgem".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Salons Denotter") se trouve à 3 minutes en voiture.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" se situe à 25 minutes de route.

Éducation

La crèche la plus proche est "'T Binnenpretje" et se trouve à 6 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Spes Nostra Instituut" à 28 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Zedelgem Dorp", à seulement 3 minutes à vélo.

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