Rez-de-chaussée à vendre - Blankenberge RBU57595 Option

Graaf Jansdijk 16 GLV 8370 Blankenberge

149 000 €

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RBU57595

  • 1 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 2 Salle(s) de bain
Graaf Jansdijk 16 GLV 8370 Blankenberge
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Description

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un rez-de-chaussée à Blankenberge, situé au Graaf Jansdijk 16 GLV. Proposée à un prix attractif de 149 000 €, cette propriété représente une excellente possibilité pour les investisseurs ou ceux souhaitant personnaliser leur futur habitat. Bien qu’elle nécessite des travaux de rénovation, cette surface habitable de 80 m² offre un potentiel considérable pour créer un espace de vie adapté à vos besoins. Avec une configuration comprenant une chambre, deux salles de bain et une cuisine équipée, cette propriété dispose également d’un système de chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. L’environnement immédiat de cette propriété est particulièrement favorable : la bâtisse ne se trouve pas en zone inondable, ce qui constitue un atout supplémentaire en termes de sécurité et de tranquillité. La résidence compte six étages, avec un accès facile via un ascenseur, même si l’accès pour les personnes à mobilité réduite n’est pas prévu. La présence d’un interphone garantit également la sécurité et la confidentialité. Le certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 368 kWh/m², attestant de la nécessité d’optimiser l’efficacité énergétique lors des travaux de rénovation. La propriété bénéficie d’un bon classement environnemental avec des scores G-score et P-Score en catégorie A, ce qui souligne la qualité de l’emplacement et le potentiel d’amélioration future. Blankenberge est une station balnéaire réputée, offrant un cadre de vie agréable avec ses plages, ses commerces et ses loisirs. La proximité des transports, des écoles et des services facilite le quotidien. Cette opportunité de rénovation permet à chaque acquéreur de façonner un espace qui correspond parfaitement à ses attentes. N’attendez pas pour contacter notre agence afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique. Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire souhaitant personnaliser votre logement, cette offre à Blankenberge constitue un choix judicieux dans un secteur prisé du littoral belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 763 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

80 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

368 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU57595 Réf. vendeur: 1429327 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Schelpje

1,4 km 6' 1,5 km 2' 43'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Go! Ons Basisschool Groenestraat

832 m 4' 959 m 1' 56'' 610 m 10' 832 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jozef Sint Pieter Campus Zuidlaan

651 m 4' 937 m 1' 50'' 496 m 8' 651 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Jozef Sint-Pieter

777 m 4' 1,1 km 2' 8'' 659 m 8' 659 m 8'

Bus

De Lijn - 38 - Uitkerke - Blankenberge Grote Markt

456 m 6'

De Lijn - 38 - Centrumbus Blankenberge

456 m 6'

De Lijn - 38 - Blankenberge Grote Markt - Uitkerke

456 m 6'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

504 m 6'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

543 m 7'

Gares

Blankenberge

701 m 6' 815 m 1' 33'' 485 m 8' 693 m 8'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

23,8 km 1º 45' 25,6 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Boutique Hotel

440 m 1' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Jfkennedyplein

801 m 5' 629 m 10' 801 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Blankenberge Station

743 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market Blankenberge

476 m 3' 384 m 55'' 476 m 6' 476 m 6'

Colruyt Blankenberge

683 m 4' 902 m 1' 41'' 489 m 8' 656 m 8'

Proxy Delhaize Jachthaven (Blankenberge)

655 m 4' 1,3 km 2' 32'' 603 m 8' 655 m 8'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

15,6 km 17'

Transports

Ce bien, situé près de Graaf Jansdijk, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Blankenberge Station" à 9 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Blankenberge" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Jfkennedyplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 38 - Uitkerke - Blankenberge Grote Markt, De Lijn - 38 - Blankenberge Grote Markt - Uitkerke, De Lijn - 38 - Centrumbus Blankenberge avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Blankenberge" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Blankenberge" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Jachthaven (Blankenberge)" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ostende en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Bruges est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "'T Schelpje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 17 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Vrije Basisschool Sint-Jozef Sint Pieter Campus Zuidlaan" est accessible en 2 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Sint-Jozef Sint-Pieter", à 8 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Ons Basisschool Groenestraat" (école maternelle), accessible en 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Ostend Golf Club" se situe à 17 minutes de route.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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