Rez-de-chaussée à vendre - Ostende RWC36302

Christinastraat 122 8400 Ostende

299 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RWC36302

  • 3 Chambre(s)
  • 109 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À vendre : Appartement au rez-de-chaussée situé au cœur d'Oostende, à Christinastraat 122. Cet espace spacieux de 109 m² se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (bus, tram, train), des établissements de restauration, du port de plaisance, de la digue et des écoles. L'appartement comprend une entrée, un WC, un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, un espace de rangement, trois chambres, une salle de bains aménagée et une cave très spacieuse. L'appartement est en excellent état et est immédiatement disponible lors de la signature de l'acte. Il dispose d'un chauffage au mazout et de fenêtres à double vitrage pour une meilleure isolation thermique et sonore. En plus de cela, un certificat de conformité électrique est fourni. Le revenu cadastral s'élève à 1 137 €, et le bien n'est pas soumis à la TVA. Parmi les autres équipements, on trouve un parlophone pour plus de sécurité et une facilité d'accès, ainsi qu'un espace pour le stationnement des vélos. Le bâtiment est raccordé tant aux égouts qu'au réseau d'eau. Le certificat énergétique indique une consommation spécifique primaire de 341 kWh/m²/an. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez vous référer à la référence Immovlan RWC36302 ou la référence vendeur 153042.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 1 137 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

109 m²

Cave(s)

Oui

Local vélo

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Appartement de service

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

341 kWh/m²/an

Référence PEB

20240616-0003279940-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RWC36302 Réf. vendeur: 153042 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Driewieler

47 m 9'' 46 m 6'' 47 m 34'' 47 m 34''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

179 m 35'' 179 m 22'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Écoles primaires

Vrije Basisschool

179 m 35'' 179 m 22'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Écoles secondaires

College Petrus & Paulus

108 m 21'' 6 m 0'' 108 m 1' 18'' 108 m 1' 18''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,8 km 1' 57''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

9,2 km 10'

Bus

De Lijn - 46 - Oostende-Bredene-Klemskerke

199 m 2' 23''

De Lijn - 89 - Avondlijn Oostende-Groenendijk-Sas Slijkens

199 m 2' 23''

De Lijn - 9 - Oostende-Groenendijk-Sas Slijkens-Oostende

199 m 2' 23''

Trams

De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke

466 m 6'

De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne

480 m 6'

Gares

Ostende / Oostende

708 m 6' 4,6 km 8' 707 m 8' 707 m 8'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

4,4 km 15' 5,7 km 7' 4,2 km 23'

Bornes de recharge

Zeeparking

547 m 1' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Peperbusse

258 m 2' 42'' 258 m 3' 258 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oostende Station

693 m 8'

Supermarchés

Delhaize Oostende Hazegras

516 m 2' 35'' 846 m 1' 31'' 511 m 6' 511 m 6'

Aldi Oostende

649 m 2' 28'' 661 m 1' 1'' 649 m 8' 649 m 8'

Spar Oostende Langestraat

556 m 4' 1,1 km 2' 16'' 500 m 7' 556 m 7'

Golfs

Wellington Golf Oostende

2,2 km 3'

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Oostende Hazegras" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Oostende" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Oostende Langestraat" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 89 - Avondlijn Oostende-Groenendijk-Sas Slijkens, De Lijn - 9 - Oostende-Groenendijk-Sas Slijkens-Oostende, De Lijn - 46 - Oostende-Bredene-Klemskerke avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne, De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Driewieler" à 1 minute à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 1 minute à vélo."College Petrus & Paulus" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.

Transports

La station "Blue-Bike - Oostende Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.Ostend-Bruges International Airport est à 7 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 23 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Zeeparking") se trouve à 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Ostende / Oostende" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Peperbusse" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) vous prendra 10 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 3 minutes de route.

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