Rez-de-chaussée à vendre - Oedelem RWC43170

Découvrez ce spacieux appartement en rez-de-chaussée situé dans la commune paisible d’Oedelem, proposé à la vente au prix de 239 000 €. Ce bien immobilier, implanté dans une résidence sécurisée datant de 1999, offre une surface habitable de 80 m² bénéficiant d’une excellente orientation avec trois façades. L’appartement se distingue par sa configuration en angle qui garantit une luminosité optimale et un sentiment d’espace accru. Il comprend un hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités, un séjour lumineux de 32 m² combinant salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine individuelle entièrement équipée de 6 m² dotée d’un espace buanderie pratique avec raccordement pour machine à laver. Le bien dispose également de deux chambres confortables, respectivement de 8 et 11 m², une salle de bain avec baignoire et lavabo, ainsi qu’une pièce de rangement supplémentaire. Les menuiseries en PVC double vitrage, le chauffage électrique par accumulation et les huit panneaux photovoltaïques privatifs avec leur propre onduleur contribuent à un confort énergétique optimal. L’atout majeur de cet appartement réside dans son environnement extérieur privatif. Vous profiterez d’un jardin de 40 m² et d’une terrasse attenante de 15 m² orientée nord-ouest, lieux idéaux pour savourer la tranquillité du cadre verdoyant. La situation en bout de résidence assure un calme absolu et une grande intimité. L’appartement est complété par une cave à vélos et la possibilité d’acquérir une garage box fermé, élément rare qui renforcera votre confort au quotidien. La copropriété est sécurisée avec porte blindée, interphone et ascenseur, garantissant ainsi un cadre de vie agréable et sécurisé. Ce bien n’est pas occupé actuellement et sera disponible à la signature de l’acte notarié. Situé à proximité du centre d’Oedelem, ce logement bénéficie d’un accès facile aux commerces, supermarchés et autres commodités locales. Le quartier combine le charme d’un environnement calme avec la praticité des services de proximité. Le kadastraal inkomen s’élève à 842 € et le certificat PEB affiche une performance énergétique élevée (G-score et P-score A), soulignant l’efficacité du logement sur le plan énergétique. Ce rez-de-chaussée en angle avec espace extérieur privatif représente une opportunité idéale tant pour une occupation personnelle que pour un investissement immobilier sûr. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cet appartement unique à Oedelem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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