Rez-de-chaussée à vendre - Poperinge RBT68085

Nijverheidsstraat 6A/002 002 8970 Poperinge

215 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT68085

  • 2 Chambre(s)
  • 73 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Ce rez-de-chaussée situé à Poperinge, au 6A Nijverheidsstraat, offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour ceux recherchant un logement pratique en centre-ville. La propriété comporte une superficie habitable de 73 m² répartie sur deux chambres, une salle de bain équipée d'une vaste douche à l'italienne, ainsi qu’un second toilette séparé. La cuisine ouverte est entièrement équipée, permettant une convivialité optimale lors des repas ou des moments en famille. L’appartement dispose également de deux terrasses, avant et arrière, qui offrent des espaces extérieurs agréables pour se détendre ou recevoir. La configuration comprend une buanderie, une cave non présente, et un garage indépendant pouvant être acquis en option pour un coût supplémentaire. La construction date de 2019, ce qui garantit une conformité aux normes modernes de confort et d’efficacité énergétique, avec un certificat électrique conforme en vigueur. Situé dans un quartier résidentiel de Poperinge, le bien bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités du centre-ville. La propriété n’est pas située dans une zone inondable ou sujette à des risques particuliers, ce qui constitue un atout supplémentaire pour une acquisition sereine. Avec un prix fixé à 215 000 euros, cette offre constitue une opportunité pour ceux qui souhaitent s’installer dans cette charmante commune belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 675 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2014

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

73 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

139 kWh/m²/an

Référence PEB

20241107-00034337981-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT68085 Réf. vendeur: 110368 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baboes

612 m 2' 2'' 616 m 1' 1'' 612 m 7' 612 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

722 m 2' 24'' 1 km 1' 57'' 722 m 9' 722 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

722 m 2' 24'' 1 km 1' 57'' 722 m 9' 722 m 9'

Écoles secondaires

Bertinus Collectief 3

668 m 2' 13'' 973 m 1' 39'' 550 m 8' 668 m 8'

Bus

De Lijn - 512 - Poperinge - Proven - Stavele - Lo - Alveringem

391 m 5'

De Lijn - 511 - Beveren - Roesbrugge - Watou - Abele - Poperinge

391 m 5'

De Lijn - 512 - Alveringem - Lo - Stavele - Proven - Poperinge

391 m 5'

Gares

Poperinge

437 m 2' 2'' 397 m 46'' 437 m 5' 437 m 5'

Bornes de recharge

Renault Garage Coppenolle

746 m 1' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Ieper Station

10,6 km 38' 9,9 km 14' 10,6 km 2º 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Poperinge Station

367 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Poperinge

777 m 2' 35'' 932 m 1' 32'' 603 m 9' 777 m 9'

Lidl Poperinge

1,2 km 4' 1,2 km 1' 40'' 753 m 14' 1,2 km 14'

Delhaize Poperinge

1,3 km 4' 1,3 km 1' 44'' 832 m 15' 1,3 km 15'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

22,1 km 22'

Golfs

Ieper Open Golf

13,2 km 11'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 511 - Beveren - Roesbrugge - Watou - Abele - Poperinge, De Lijn - 512 - Poperinge - Proven - Stavele - Lo - Alveringem, De Lijn - 512 - Alveringem - Lo - Stavele - Proven - Poperinge avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture.

Tourisme

Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" se trouve à proximité (22 minutes de route).Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 11 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Poperinge" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Poperinge" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Poperinge" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Poperinge") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Renault Garage Coppenolle") pour votre véhicule électrique.La station "Blue-Bike - Poperinge Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Ieper Station", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 38 minutes avec votre vélo.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Bertinus Collectief 3", à 2 minutes en voiture."Baboes" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

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