Rez-de-chaussée à vendre - Gand RBV05303

Noendries 63A 9000 Gand

289 000 €

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RBV05303

  • 2 Chambre(s)
  • 78 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement lumineux, orienté sud-est, est situé à Gand, dans un endroit central mais très calme. Toutes les commodités sont à proximité immédiate, notamment les autoroutes E40 et E17, la gare de Gand Saint-Pierre, les écoles, les commerces, les restaurants, les centres sportifs et l'hôpital universitaire de Gand, accessible à pied. Le centre-ville animé est accessible à vélo. La maison, équipée de panneaux solaires, comprend un hall d'entrée, une toilette séparé, un salon avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au petit jardin, une salle de bains avec baignoire et lavabo, un débarras pratique et deux chambres, dont une donne accès au petit jardin à l'arrière. Pour plus de confort, un local à vélos commun est situé à côté du bâtiment. Une place de parking dans le garage souterrain fermé doit être achetée au prix de 27 000 euros. Intéressé ? Contactez-nous rapidement à l'adresse Contact ou au Tel 0475/63.70.09 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • Revenu cadastral: 835 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2003

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

78 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

24 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

382 kWh/m²/an

Date de validité PEB

16/01/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV05303 Réf. vendeur: 7328376 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Stadskabouter

422 m 2' 46'' 529 m 1' 12'' 422 m 5' 422 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Klaverdries

507 m 2' 11'' 735 m 1' 47'' 486 m 6' 486 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Klaverdries

507 m 2' 11'' 735 m 1' 47'' 486 m 6' 486 m 6'

Écoles secondaires

Go! Vesaliusinstituut

1,2 km 8' 2,3 km 4' 892 m 15' 1,2 km 14'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

722 m 1' 16''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

722 m 1' 16''

Bus

De Lijn - 19 - Blaarmeersen - Sint-Pietersstation - Arteveldestadion

245 m 2' 56''

De Lijn - 19 - Arteveldestadion - Sint-Pietersstation - Blaarmeersen

258 m 3'

De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde

652 m 8'

Trams

De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde

858 m 10'

De Lijn - T1 - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

1,6 km 19'

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

1,9 km 9' 2,4 km 4' 1,6 km 18' 1,9 km 22'

Bornes de recharge

De Pintelaan

384 m 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Noendries

194 m 51'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Vélos en libre-service

Donkey - Armand Heinsstraat 61

227 m 2' 44''

Supermarchés

Aldi Gent

169 m 35'' 364 m 1' 1'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Shop & Go Delhaize Uz Gent

335 m 1' 49'' 340 m 50'' 335 m 4' 335 m 4'

Carrefour Express Gent Zwijnaardsesteenweg

1,1 km 5' 1,4 km 2' 33'' 803 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

4,1 km 7'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde avec une station située à 10 minutes à pied, De Lijn - T1 - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 19 - Blaarmeersen - Sint-Pietersstation - Arteveldestadion, De Lijn - 19 - Arteveldestadion - Sint-Pietersstation - Blaarmeersen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Gent" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Uz Gent" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Gent Zwijnaardsesteenweg" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Vesaliusinstituut", à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Helan Kinderopvang - Stadskabouter" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Klaverdries", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Middelbourg se trouve à 59 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 7 minutes de route.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Noendries" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont accessibles en 1 minute.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("De Pintelaan") pour votre véhicule électrique.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Armand Heinsstraat 61".

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