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RBX15604-0 16

Rez-de-chaussée à vendre, Gand RBX15604

Grotesteenweg-Noord 97 001, 9000 Gand
262 500 €
Immo Da Vinci
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1 Chambre(s) 50 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2012
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 262 500 €
Revenu cadastral 869 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 50 m²
Meublé Non
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 0
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Orientation du jardin Est
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Est
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 107 kWh/m²/an
Date de validité PEB 26/03/2034
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Oui
G-score B
P-Score B
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBX15604 Réf. vendeur: 7900550 Dernière modification: 12/10/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de Grotesteenweg-Noord offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont toutes deux à 5 minutes.

La station "Donkey - Zwijnaarde Overdekt" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.

Grâce à la station "Cambio - Tech Lane Indigo (P)", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Zwijnaarde" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Zwijnaarde" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 76 - Wachtebeke - De Pinte, 70 - Oostakker - Zwijnaarde Technologiepark, 50 - Brugge - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes T3 - Stelplaats - Zwijnaarde, T3 - Moscou - Zwijnaarde avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Helan Kinderopvang - Parkkabouter", à 6 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Don Boscocollege Eerste Graad" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

À seulement 4 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - Het Prisma" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 3 minutes de route.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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