Gelijkvloers te koop, Gent RBX15604

Grotesteenweg-Noord 97 001 , 9000 Gent

262 500 €

1 Slaapkamer(s) 50 m² 1 Badkamer(s) Terras Tuin

Beschrijving

Voor meer info en/of bezoek bel Arthur: Tel 0473 90 90 94 Ligging Dit gelijkvloers appartement is gunstig gelegen in Zwijnaarde, op korte afstand van het Technologiepark, UZ Gent en AZ Maria Middelares. Ook winkels en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Dankzij de goede verbindingen met het openbaar vervoer bereikt u vlot het centrum van Gent en het Sint-Pietersstation. Ook met de wagen geniet u van een praktische bereikbaarheid richting de belangrijkste invalswegen. Indeling Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers van een gebouw uit 2012 en biedt een aangename woonomgeving met een groot terras. Daarnaast beschikt de eigendom over een private ondergrondse berging, ideaal voor extra opslagruimte. Troeven Met zijn gunstige ligging, het ruime terras en het energiezuinige EPC B is dit appartement interessant voor zowel eigen bewoning als investering. De nabijheid van het Technologiepark en de Gentse ziekenhuizen maakt het bovendien bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een vlot bereikbare woonst of een interessante verhuur opportuniteit. Een ondergrondse staanplaats kan optioneel worden aangekocht voor € 25.000. Bent u op zoek naar een interessante investering of een praktische eerste eigen woning? Dan is dit appartement zeker een bezoek waard.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2012

Financiële details

Prijs 262 500 €

Kadastraal inkomen 869 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 1

Bewoonbare oppervlakte 50 m²

Bemeubeld Nee

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 0

Oriëntatie van de voorgevel Oost

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 3

Tuin Ja

Oriëntatie tuin Oost

Terras Ja

Oriëntatie terras Oost

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Balkon Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 107 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 26/03/2034

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Ja

G-score B

P-Score B

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX15604 Ref. verkoper: 7900550 Laatst gewijzigd: 12/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Helan Kinderopvang - Parkkabouter Kinderdagverblijven

484 m · 2' 29'' 688 m · 1' 12'' 463 m · 6' 463 m · 6'

Stedelijke Basisschool - Het Prisma Kleuterscholen

1,1 km · 4' 1,2 km · 1' 45'' 843 m · 14' 1,1 km · 14'

Stedelijke Basisschool - Het Prisma Basisscholen

1,1 km · 4' 1,2 km · 1' 45'' 843 m · 14' 1,1 km · 14'

Don Boscocollege Eerste Graad Middelbare scholen

248 m · 1' 3'' 845 m · 1' 25'' 248 m · 2' 59'' 248 m · 2' 59''

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

3,9 km · 5'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,8 km · 5'

50 - Brugge - Gent Sint-Pieters Bus

88 m · 1' 3''

76 - Wachtebeke - De Pinte

88 m · 1' 3''

70 - Oostakker - Zwijnaarde Technologiepark

88 m · 1' 3''

T3 - Moscou - Zwijnaarde Trams

1,5 km · 18'

T3 - Stelplaats - Zwijnaarde

1,5 km · 18'

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre Treinstations

3 km · 12' 4,1 km · 6' 2,7 km · 15' 3 km · 36'

Tramstraat Laadstations

505 m · 39''

Cambio - Tech Lane Indigo (P) Autodelen

1 km · 4' 668 m · 12' 1 km · 12'

Donkey - Zwijnaarde Overdekt Fietsdeelsysteem

477 m · 6'

Winkelen

Delhaize Zwijnaarde Winkels

1,1 km · 4' 1,5 km · 1' 42'' 1 km · 6' 1,1 km · 13'

Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem

2,5 km · 9' 3,9 km · 5' 1,4 km · 15' 2,3 km · 27'

Carrefour Market Zwijnaarde

1,9 km · 6' 2 km · 3' 1,5 km · 23' 1,9 km · 23'

Toerisme

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfen

2,1 km · 3'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

36,4 km · 28' 31,4 km · 1º 50'

Beveren

51,4 km · 35' 48 km · 2º 47'

Vlissingen

81,8 km · 1º 4' 59,4 km · 3º 59'

Sint-Niklaas

43,4 km · 30' 38,9 km · 2º 20'

Kortrijk

40,1 km · 26' 39,2 km · 2º 15'

Aalst

30,3 km · 21' 26,5 km · 1º 29'

Transporten

Wonen bij Grotesteenweg-Noord biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Op 12 minuten lopen, vind je het "Cambio - Tech Lane Indigo (P)" station.

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelwegen liggen beide op 5 minuten.

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Zwijnaarde Overdekt", 6 minuten lopen.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre", op 6 minuten met de auto of 15 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen T3 - Stelplaats - Zwijnaarde, T3 - Moscou - Zwijnaarde met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 76 - Wachtebeke - De Pinte, 70 - Oostakker - Zwijnaarde Technologiepark, 50 - Brugge - Gent Sint-Pieters met een halte op minder dan 1 minuut lopen waarderen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Zwijnaarde (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem (27 minuten lopen of 5 minuten rijden), Carrefour Market Zwijnaarde (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 3 minuten afstand.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Helan Kinderopvang - Parkkabouter" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Stedelijke Basisschool - Het Prisma" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Don Boscocollege Eerste Graad" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

8,7 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 2km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Gelijkvloers te koop, Gent RBX15604

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Gelijkvloers te koop - Gent?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Gelijkvloers te koop, Gent RBX15604

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Gent?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Gelijkvloers te koop - Gent?