Rez-de-chaussée à vendre - Moerbeke-Waas RBT37578

Statiestraat 91 9180 Moerbeke-Waas

320 650 €

  • 3 Chambre(s)
  • 112
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Statiestraat 91 9180 Moerbeke-Waas

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Description

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de trois étages à Moerbeke-Waas, cet appartement spacieux de 112 m², construit en 2025, vous offre un cadre de vie moderne et confortable. Il se compose de trois chambres lumineuses, d'une salle de bains et d'un WC séparé. La cuisine est équipée pour répondre aux besoins quotidiens. Pour votre confort, l'appartement est doté d'un système de chauffage électrique avec pompe à chaleur. La propriété inclut également des aménagements pratiques tels qu'un garage privatif pour sécuriser votre véhicule et un ascenseur facilitant l'accès aux autres niveaux. Le grand atout de cet appartement est son agréable terrasse de 18 m², idéale pour profiter des beaux jours et embellir votre espace extérieur. Idéalement situé sur la Statiestraat 91, l'appartement bénéficie d'un cadre résidentiel paisible tout en étant à proximité des commodités locales. Bien desservi par les infrastructures urbaines et exempt de risques d'inondation, c'est un lieu de vie qui allie tranquillité et praticité au quotidien.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 320 650 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Den Uil

Residentie Den Uil

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Project Den Uil: Een gloednieuwe residentie te Moerbeke Project kan volledig aangekocht worden onder 6% btw Prijs kwaliteit top! Gelegen aan een nieuwe aangelegd kruispunt doch in een zeer groene en open omgeving. Daar komen binnenkort 28 splinternieuwe nieuwbouw appartementen. De energiezuinige appartementen vormen een mooi geheel samen met de gemeenschappelijke (aangelegde) tuin die enkel toegankelijk is voor bewoners. De ontwikkelaar focust zich vooral op de bouw van degelijke, grote (rond de 100m²) appartementen.Vele appartement hebben bijvoorbeeld een mooie breedte (in de living) van 7m met aansluitend een ruim terras (9m², 11m², 15m² tot 31m²) met een mooi zicht op groen! Er worden ondergrondse individuele autostaanplaatsen, een fietsenstalling, privé bergingen en een gemeenschappelijke afvalberging voorzien, alsook mogelijkheid tot een laadpaal voor uw elektrische wagen. Alle appartementen hebben een E-peil van 30 of lager, ook wel BEN-30 genoemd. BEN-gebouwen verbruiken weinig energie voor verwarming, ventilatie, koeling en warm water. Zo wordt er overal vloerverwarming geïnstalleerd die aangesloten is op een eigen warmtepomp. Helemaal op maat van uw persoonlijke wensen en behoeften worden de appartementen tot in detail afgewerkt. Indien u snel bent, kan u uw appartement nog gedeeltelijk aankopen aan 6% btw. Oplevering eind 2025. Bij vragen, bel Laurens op 0471/36.49.78 of laurens@vanhoyevastgoed.be
Prix 270 300 € à 544 750 €
Surface habitable 96 m² à 167 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

112 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT37578 Réf. vendeur: 9673 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Oogappeltje

128 m 25'' 126 m 9'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Vlinderdreef

834 m 2' 49'' 834 m 1' 26'' 832 m 10' 832 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Palster

833 m 2' 46'' 833 m 1' 31'' 602 m 10' 833 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

811 m 3' 982 m 1' 36'' 533 m 10' 811 m 10'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

2,7 km 2' 54''

Bus

De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas

629 m 8'

De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene - Moerbeke Waas

629 m 8'

De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate

629 m 8'

Gares

Lokeren

10 km 48' 10,8 km 12' 8,5 km 43' 9,9 km 1º 59'

Bornes de recharge

Provinciaal Domein Puyenbroeck - Parking 2

7,8 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Hospicestraat

837 m 2' 47'' 532 m 10' 837 m 10'

Vélos en libre-service

Donkey - Lydia

964 m 12'

Supermarchés

Carrefour Market Moerbeke-Waas

751 m 2' 30'' 751 m 1' 19'' 521 m 9' 751 m 9'

Okay Moerbeke

752 m 2' 30'' 752 m 55'' 623 m 9' 752 m 9'

Spar Eksaarde

4,3 km 15' 4,8 km 5' 3,7 km 27' 4,3 km 52'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

6,2 km 9'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Moerbeke-Waas" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Moerbeke" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Eksaarde" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Flessingue se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 9 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Gemeentelijke Basisschool - De Vlinderdreef" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Oogappeltje" à 2 minutes à la marche.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool - De Palster" à 10 minutes à pied."Go! Atheneum Lokeren" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Transports

La station "Donkey - Lydia" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hospicestraat".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Provinciaal Domein Puyenbroeck - Parking 2") se trouve à 12 minutes en voiture.En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lokeren".Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene - Moerbeke Waas, De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas, De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

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Documents

bb1a6a46-f9ef-4b9c-afb1-cba01795f9ca_96738478Verkoopplan_appartement 08.pdf

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