Rez-de-chaussée à vendre - Kemzeke RBV76276

Voorhout 51G 9190 Kemzeke

399 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 131
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Voorhout 51G 9190 Kemzeke

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Description

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied à Kemzeke, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, confortable et parfaitement situé. Avec un prix de 399 000 €, cette propriété récente, construite en 2025, offre une surface habitable de 131 m² répartie intelligemment sur un seul niveau, ce qui facilite la vie quotidienne. La maison se distingue par ses finitions de qualité, notamment un système de chauffage par pompe à chaleur avec chauffage par le sol, une isolation conforme aux normes EPB, et des fenêtres en PVC double vitrage HR pour une efficacité énergétique optimale. La disposition intérieure comprend trois spacieuses chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau ou une salle de sport selon vos besoins. La pièce de vie principale de 40 m² est lumineuse grâce à ses grandes fenêtres orientées à l’est, offrant un accès direct à un agréable terrasse de 12 m² et à un jardin de 114 m², parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en extérieur. L'extérieur de la propriété constitue un véritable atout, avec un jardin privé orienté à l’est, destiné à offrir détente et intimité, ainsi qu’un espace barbecue ou potager selon vos envies. La maison dispose également d’un parking extérieur pour une voiture, accessible via une allée pratique. Située dans un quartier calme à Kemzeke, cette résidence bénéficie d’un environnement verdoyant et de proximité avec la charmante centre du village, où l’on trouve toutes les commodités essentielles telles que boulangerie, boucherie et restaurants. La zone environnante est idéale pour les amateurs de nature, offrant de nombreux sentiers pour la marche ou le vélo dans un cadre serein et pittoresque. La proximité de services publics et d’écoles renforce la convivialité du lieu, tout en garantissant un cadre de vie pratique et agréable. N’attendez plus pour découvrir cette propriété unique qui allie confort moderne, qualité de construction et environnement privilégié. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au Tel 0470/30.20.10 . Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Kemzeke et saura séduire ceux qui recherchent un bien clé en main dans un secteur dynamique et paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Project Voorhout

Project Voorhout

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Dit kleinschalige en prachtig afgewerkte nieuwbouwproject beantwoordt aan al uw wensen ; de hypermoderne technieken, mogelijkheid tot gelijkvloers wonen met tuin en ideale ligging maken van dit project een ware woondroom! Een belangrijk pluspunt is dat er geen gemeenschappelijke kosten zijn! Ieder appartement/woonunit beschikt over een privatieve toegang en carport.
Prix 399 000 € à 399 000 €
Surface habitable 131 m² à 131 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

131 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

114 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV76276 Réf. vendeur: 11099 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kemelkes²

73 m 14'' 73 m 4'' 73 m 52'' 73 m 52''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool-7-Sprong

1,4 km 5' 1,4 km 1' 42'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool-7-Sprong

1,4 km 5' 1,4 km 1' 42'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

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Broederscholen Hiëronymus 5

2,7 km 10' 2,7 km 3' 2 km 28' 2,7 km 33'

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A11 / E34 : Anvers - Zelzate

1,2 km 1' 5''

Bus

De Lijn - 433 - Hulst - Kemzeke Paal - Sint-Niklaas

310 m 4'

De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas

310 m 4'

De Lijn - 43 - Moerbeke Waas - Stekene - Sint-Niklaas

310 m 4'

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Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

8,6 km 32' 8,5 km 10' 7,2 km 28' 8,6 km 1º 43'

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

6,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Clementwijk

7,1 km 27' 6 km 34' 7,1 km 1º 25'

Vélos en libre-service

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1,3 km 16'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke

779 m 2' 35'' 779 m 48'' 771 m 9' 779 m 9'

Carrefour Express Kemzeke

1,2 km 4' 1,2 km 1' 25'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Aldi Stekene

2,5 km 8' 2,5 km 2' 51'' 1,9 km 26' 2,5 km 29'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

19,9 km 18'

Magasins

Ce bien, situé près de Voorhout, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Kemzeke" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Stekene" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Beveren est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Avec Saint-Nicolas à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 433 - Hulst - Kemzeke Paal - Sint-Niklaas, De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas, De Lijn - 43 - Moerbeke Waas - Stekene - Sint-Niklaas avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Broederscholen Hiëronymus 5" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Kemelkes²" (crèche) se trouve à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 18 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à seulement 1 minute.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Saint-Nicolas / Sint-Niklaas" : 10 minutes en voiture ou 28 minutes en transport en commun.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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