Rez-de-chaussée à vendre - Kemzeke RBV76277

Voorhout 51E 9190 Kemzeke

394 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 128
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Voorhout 51E 9190 Kemzeke

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Description

Découvrez cette magnifique opportunité d’acquérir un rez-de-chaussée exceptionnel à Kemzeke, situé au Voorhout 51E. Offrant une surface habitable de 128 m², ce bien immobilier neuf, construit en 2025, associe modernité et confort dans un environnement privilégié. Son prix attractif de 394 000 € en fait une proposition rare sur le marché, sans taxe de TVA à ajouter, idéale pour ceux recherchant un logement clé en main dans un cadre paisible. Ce rez-de-chaussée bénéficie d’une distribution intelligente comprenant trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille ou invités, ainsi qu’une salle de bain moderne équipée de tout le confort nécessaire, notamment une baignoire, une douche à l’italienne et une double vasque. La cuisine contemporaine avec îlot central est équipée d’appareils modernes tels qu’une plaque à induction avec hotte, un four combiné, un réfrigérateur et un lave-vaisselle, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Situé dans une zone centrale de Kemzeke, ce logement bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du centre du village, où vous trouverez toutes les commodités essentielles telles qu’une boulangerie, une boucherie et des établissements horeca. La situation géographique privilégie également le cadre naturel environnant, avec de vastes espaces verts, des polders propices à la marche et au vélo, à seulement quelques pas de votre porte. La propriété est parfaitement isolée selon les normes EPB, avec une isolation renforcée, un système de ventilation type D et une pompe à chaleur air/eau assurant un chauffage efficace et écologique. La terrasse orientée à l’est et le jardin de 125 m² offrent un espace extérieur idéal pour profiter des belles journées en toute tranquillité. La présence d’un carport sécurisé permet de stationner facilement votre véhicule dans un environnement pratique et sécurisé. Si vous souhaitez découvrir cette opportunité unique ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au Tel 0470/30.20.10 . Ce bien immobilier représente une excellente occasion d’investir dans un logement neuf, écoénergétique et parfaitement adapté à la vie moderne dans la région de Kemzeke. Avec ses finitions modulables selon vos goûts, cette résidence offre toutes les qualités nécessaires pour une vie confortable dans un cadre verdoyant. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par cette belle opportunité d’acquérir un bien immobilier d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 394 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Project Voorhout

Project Voorhout

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

NIEUWBOUWZONDAG 26 april, voor afspraak : bel 0470/30.20.10. Dit kleinschalige en prachtig afgewerkte nieuwbouwproject beantwoordt aan al uw wensen ; de hypermoderne technieken, mogelijkheid tot gelijkvloers wonen met tuin en ideale ligging maken van dit project een ware woondroom! Een belangrijk pluspunt is dat er geen gemeenschappelijke kosten zijn! Ieder appartement/woonunit beschikt over een privatieve toegang en carport.
Prix 350 000 € à 399 000 €
Surface habitable 108 m² à 131 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

128 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

125 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV76277 Réf. vendeur: 11103 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kemelkes²

73 m 14'' 73 m 4'' 73 m 52'' 73 m 52''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool-7-Sprong

1,4 km 5' 1,4 km 1' 42'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool-7-Sprong

1,4 km 5' 1,4 km 1' 42'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

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2,7 km 10' 2,7 km 3' 2 km 26' 2,7 km 33'

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Bus

De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas

310 m 4'

De Lijn - 433 - Hulst - Kemzeke Paal - Sint-Niklaas

310 m 4'

De Lijn - 43 - Moerbeke Waas - Stekene - Sint-Niklaas

310 m 4'

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Bornes de recharge

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6,3 km 7'

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1,2 km 15'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke

779 m 2' 35'' 779 m 48'' 771 m 9' 779 m 9'

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1,2 km 4' 1,2 km 1' 25'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

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2,5 km 8' 2,5 km 2' 51'' 1,9 km 23' 2,5 km 29'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

19,9 km 18'

Transports en commun

Habiter à proximité de Voorhout, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 43 - Moerbeke Waas - Stekene - Sint-Niklaas, De Lijn - 433 - Hulst - Kemzeke Paal - Sint-Niklaas, De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à seulement 1 minute.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" est à moins de 10 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 26 minutes en voiture. Avec Beveren à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez seulement 13 minutes en voiture.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Kemelkes²", à 1 minute.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Broederscholen Hiëronymus 5" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Kemzeke" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Stekene" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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