Rez-de-chaussée à vendre - Wetteren RBV04886

Mellesteenweg 64 D 9230 Wetteren

399 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 112
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Mellesteenweg 64 D 9230 Wetteren

Vous cherchez des Rez-de-chaussée à vendre - Wetteren ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Ce magnifique appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur la Mellesteenweg à Ten Ede et allie confort, qualité et efficacité énergétique. Grâce à son agencement bien pensé et à ses finitions haut de gamme, cet appartement est entièrement prêt à emménager et idéal pour ceux qui recherchent une expérience de vie sans souci.
Le salon est baigné de lumière et s'intègre parfaitement à la cuisine moderne équipée, finie avec des matériaux et des appareils de qualité. De grandes baies vitrées créent une atmosphère agréable et ouverte et offrent une belle vue sur le jardin privé et la terrasse ensoleillée, où il fait bon se détendre en toute tranquillité et intimité.
L'appartement dispose de deux chambres à coucher, d'une salle de bains élégante et d'un dressing.
Il y a également un espace de rangement pratique. Le haut niveau de finition et l'utilisation de techniques durables rendent ce logement non seulement confortable, mais aussi économe en énergie, ce qui se traduit par des coûts de consommation réduits. Le chauffage au sol est prévu.
À l'extérieur, vous disposez de nombreuses places de parking, ce qui augmente encore le confort quotidien. L'emplacement offre une accessibilité aisée et combine le calme avec la proximité des principaux axes routiers et des commodités.
Une occasion unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un logement de qualité, de plain-pied, dans un environnement agréable.
📞 Plus d'informations ? Contactez Roxanne au Tel 0496 85 09 62 ou à l'adresse Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2009

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

112 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

190 kWh/m²/an

Date de validité PEB

15/01/2036

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV04886 Réf. vendeur: 7318743 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kriebelnestje

301 m 1' 301 m 21'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Spelewei

550 m 1' 50'' 550 m 39'' 550 m 7' 550 m 7'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Ten Ede

648 m 2' 9'' 648 m 48'' 547 m 8' 648 m 8'

Écoles secondaires

College Der Paters Jozefieten

3,5 km 14' 3,9 km 6' 1,8 km 31' 3,4 km 41'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,1 km 6'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4 km 5'

Bus

De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde

589 m 7'

De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters

527 m 6'

De Lijn - F20 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Oordegem - Melle - Gent Zuid

4,2 km 50'

Gares

Kwatrecht / Quatrecht

5 km 19' 5,1 km 6' 1,9 km 24' 5 km 0º 60'

Bornes de recharge

Eandis

3,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Melle Gem.huis

2,7 km 9' 2,3 km 31' 2,7 km 32'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kwatrecht Station

5 km 0º 60'

Supermarchés

Carrefour Market Melle

3,1 km 13' 3,2 km 4' 2 km 32' 3,1 km 37'

Spar Melle

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Lidl Wetteren

5 km 18' 5,2 km 7' 3 km 23' 4,8 km 58'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

11,5 km 13'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Melle" (4 minutes en voiture), "Spar Melle" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Wetteren" (7 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 6 minutes.Grâce à la station "Cambio - Melle Gem.huis", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 32 minutes à la marche.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 60 minutes à pied : "Blue-Bike - Kwatrecht Station".Une gare SNCB ("Kwatrecht / Quatrecht") est située à 19 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eandis") est à seulement 4 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 33 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 13 minutes de route.

Éducation

"Kriebelnestje" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - De Spelewei", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "College Der Paters Jozefieten" et se situe à 6 minutes en voiture."Vrije Lagere School Ten Ede" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tout voir Réduire

Documents

epc mellesteenweg 64d wetteren.pdf

Télécharger

bodemattest.pdf

Télécharger

vgi_uittreksel_2025-12-23 09_40_57z.pdf

Télécharger