Rez-de-chaussée à vendre - Wetteren RBU36730

Kattestraat 15 9230 Wetteren

329 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 152
  • 1 Salle(s) de bain
  • 60 m² Jardin
Kattestraat 15 9230 Wetteren

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Description

Ben je op zoek naar een gelijkvloers appartement met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 152 m² en een private tuin van 60 m²? Zoek niet verder! Dit appartement nabij centrum Wetteren heeft alles wat je zoekt.

Indeling:
- Inkomhal
- Apart toilet
- Aparte ruimte die als woonkamer, praktijkruimte, slaapkamer of bureau kan dienen
- Badkamer met douche
- Woonkamer
- Keuken (inmiddels werd deze al geplaatst)
- 2 slaapkamers
- Berging

Bijzonderheden:
- Ruime tuin
- Energiezuinig (EPC B)
- Twee buitenbergingen
- Geen gemeenschappelijke kosten
- Uitstekende ligging ten opzichte van de Markt van Wetteren, scholen, restaurants, winkels, het station, oprit van de E40, etc..

Mis deze kans niet en vraag vandaag nog uw bezoek aan via Contact of Tel 0495 69 61 64 .

Bij Albert kom je thuis! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • Revenu cadastral: 915 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

152 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

60 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

178 kWh/m²/an

Date de validité PEB

01/07/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU36730 Réf. vendeur: 7149343 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Sprookjesbos

656 m 3' 1,5 km 2' 28'' 656 m 8' 656 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

578 m 2' 33'' 912 m 1' 51'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

578 m 2' 33'' 912 m 1' 51'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Gertrudiscollege Eerste Graad

507 m 2' 42'' 1 km 2' 4'' 419 m 5' 419 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,9 km 11'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,7 km 7'

Bus

De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren

564 m 7'

De Lijn - G34 - Gent - Dampoort - Destelbergen - Laarne - Wetteren

564 m 7'

De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren

564 m 7'

Gares

Wetteren

951 m 4' 991 m 2' 2'' 713 m 10' 861 m 10'

Bornes de recharge

Zeshoek Wetteren

1,2 km 2' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Berg

288 m 1' 22'' 288 m 3' 288 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wetteren Station

741 m 9'

Supermarchés

Delhaize Wetteren

333 m 1' 30'' 701 m 1' 26'' 293 m 4' 293 m 4'

Aldi Wetteren

1,8 km 7' 1,9 km 3' 1 km 15' 1,3 km 15'

Carrefour Market Wetteren

1,3 km 6' 2,4 km 4' 1 km 15' 1,2 km 15'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

16,4 km 17'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren, De Lijn - G34 - Gent - Dampoort - Destelbergen - Laarne - Wetteren, De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Alost ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 17 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Wetteren" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wetteren" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Wetteren" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Zeshoek Wetteren") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 11 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wetteren".Grâce à la station "Cambio - Parking Berg", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.La station "Blue-Bike - Wetteren Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.

Éducation

"Sint-Gertrudiscollege Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Sprookjesbos" à 8 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 3 minutes à vélo.

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Documents

certificaat-20250701-0003637978-res-1.pdf

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