Rez-de-chaussée à vendre - Wetteren RBV63598 Option

Kattestraat 15 9230 Wetteren

249 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 152
  • 1 Salle(s) de bain
  • 60 m² Jardin
Kattestraat 15 9230 Wetteren

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Description

Ben je op zoek naar een gelijkvloers appartement met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 152 m² en een private tuin van 60 m²? Zoek niet verder! Dit appartement nabij centrum Wetteren heeft alles wat je zoekt.

Indeling:
- Inkomhal
- Apart toilet
- Aparte ruimte die als woonkamer, praktijkruimte, slaapkamer of bureau kan dienen
- Badkamer met douche
- Woonkamer
- Keuken (inmiddels werd deze al geplaatst)
- 2 slaapkamers
- Berging

Bijzonderheden:
- Ruime tuin
- Energiezuinig (EPC B)
- Twee buitenbergingen
- Geen gemeenschappelijke kosten
- Uitstekende ligging ten opzichte van de Markt van Wetteren, scholen, restaurants, winkels, het station, oprit van de E40, etc..

Mis deze kans niet en vraag vandaag nog uw bezoek aan via Contact of Tel 0495 69 61 64 .

Bij Albert kom je thuis! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 915 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

152 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

60 m²

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

178 kWh/m²/an

Date de validité PEB

01/07/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV63598 Réf. vendeur: 7644587 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Sprookjesbos

656 m 3' 1,5 km 2' 28'' 656 m 8' 656 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

577 m 2' 33'' 913 m 1' 51'' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

577 m 2' 33'' 913 m 1' 51'' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Gertrudiscollege Eerste Graad

508 m 2' 42'' 1 km 2' 4'' 419 m 5' 419 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,9 km 11'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,7 km 7'

Bus

De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren

565 m 7'

De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren

565 m 7'

De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme

562 m 7'

Gares

Wetteren

950 m 4' 991 m 2' 2'' 712 m 10' 860 m 10'

Bornes de recharge

Zeshoek Wetteren

1,2 km 2' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Berg

287 m 1' 21'' 287 m 3' 287 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wetteren Station

740 m 9'

Supermarchés

Delhaize Wetteren

332 m 1' 30'' 702 m 1' 26'' 292 m 4' 292 m 4'

Aldi Wetteren

1,8 km 7' 1,9 km 3' 1 km 15' 1,3 km 15'

Carrefour Market Wetteren

1,3 km 6' 2,4 km 4' 1 km 15' 1,2 km 15'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

16,4 km 17'

Tourisme

Vivre près de Kattestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 17 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Wetteren Station" à seulement 9 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (7 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (11 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Parking Berg", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Wetteren" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wetteren" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Wetteren" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "'T Sprookjesbos" (crèche) se trouve à 8 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Gertrudiscollege Eerste Graad" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren, De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren, De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

certificaat-20250701-0003637978-res-1.pdf

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