Rez-de-chaussée à vendre - Wetteren RBV63598 Option

Kattestraat 15 9230 Wetteren

249 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 152
  • 1 Salle(s) de bain
  • 60 m² Jardin
Kattestraat 15 9230 Wetteren

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Description

Ben je op zoek naar een gelijkvloers appartement met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 152 m² en een private tuin van 60 m²? Zoek niet verder! Dit appartement nabij centrum Wetteren heeft alles wat je zoekt.

Indeling:
- Inkomhal
- Apart toilet
- Aparte ruimte die als woonkamer, praktijkruimte, slaapkamer of bureau kan dienen
- Badkamer met douche
- Woonkamer
- Keuken (inmiddels werd deze al geplaatst)
- 2 slaapkamers
- Berging

Bijzonderheden:
- Ruime tuin
- Energiezuinig (EPC B)
- Twee buitenbergingen
- Geen gemeenschappelijke kosten
- Uitstekende ligging ten opzichte van de Markt van Wetteren, scholen, restaurants, winkels, het station, oprit van de E40, etc..

Mis deze kans niet en vraag vandaag nog uw bezoek aan via Contact of Tel 0495 69 61 64 .

Bij Albert kom je thuis! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 915 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

152 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

60 m²

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

178 kWh/m²/an

Date de validité PEB

01/07/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV63598 Réf. vendeur: 7644587 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Sprookjesbos

656 m 3' 1,5 km 2' 28'' 656 m 8' 656 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

577 m 2' 33'' 913 m 1' 51'' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

577 m 2' 33'' 913 m 1' 51'' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Gertrudiscollege Eerste Graad

508 m 2' 42'' 1 km 2' 4'' 419 m 5' 419 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,9 km 11'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,7 km 7'

Bus

De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren

565 m 7'

De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren

565 m 7'

De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme

562 m 7'

Gares

Wetteren

950 m 4' 991 m 2' 2'' 712 m 10' 860 m 10'

Bornes de recharge

Zeshoek Wetteren

1,2 km 2' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Berg

287 m 1' 21'' 287 m 3' 287 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wetteren Station

740 m 9'

Supermarchés

Delhaize Wetteren

332 m 1' 30'' 702 m 1' 26'' 292 m 4' 292 m 4'

Aldi Wetteren

1,8 km 7' 1,9 km 3' 1 km 15' 1,3 km 15'

Carrefour Market Wetteren

1,3 km 6' 2,4 km 4' 1 km 15' 1,2 km 15'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

16,4 km 17'

Tourisme

Vivre près de Kattestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 17 minutes de route.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parking Berg" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wetteren" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Wetteren Station" à 9 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (7 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (11 minutes).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme, De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren, De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Wetteren" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wetteren" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Wetteren" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "'T Sprookjesbos" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Gertrudiscollege Eerste Graad" est accessible en 2 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 28 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

certificaat-20250701-0003637978-res-1.pdf

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