Rez-de-chaussée à vendre - Wetteren RBV63598

Kattestraat 15 9230 Wetteren

249 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 152
  • 1 Salle(s) de bain
  • 60 m² Jardin
Kattestraat 15 9230 Wetteren

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Description

Ben je op zoek naar een gelijkvloers appartement met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 152 m² en een private tuin van 60 m²? Zoek niet verder! Dit appartement nabij centrum Wetteren heeft alles wat je zoekt.

Indeling:
- Inkomhal
- Apart toilet
- Aparte ruimte die als woonkamer, praktijkruimte, slaapkamer of bureau kan dienen
- Badkamer met douche
- Woonkamer
- Keuken (inmiddels werd deze al geplaatst)
- 2 slaapkamers
- Berging

Bijzonderheden:
- Ruime tuin
- Energiezuinig (EPC B)
- Twee buitenbergingen
- Geen gemeenschappelijke kosten
- Uitstekende ligging ten opzichte van de Markt van Wetteren, scholen, restaurants, winkels, het station, oprit van de E40, etc..

Mis deze kans niet en vraag vandaag nog uw bezoek aan via Contact of Tel 0495 69 61 64 .

Bij Albert kom je thuis! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 915 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

152 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

60 m²

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

178 kWh/m²/an

Date de validité PEB

01/07/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV63598 Réf. vendeur: 7644587 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Sprookjesbos

656 m 3' 1,5 km 2' 28'' 656 m 8' 656 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

577 m 2' 33'' 913 m 1' 51'' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

577 m 2' 33'' 913 m 1' 51'' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Gertrudiscollege Eerste Graad

508 m 2' 42'' 1 km 2' 4'' 419 m 5' 419 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,9 km 11'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,7 km 7'

Bus

De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren

565 m 7'

De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren

565 m 7'

De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme

562 m 7'

Gares

Wetteren

950 m 4' 991 m 2' 2'' 712 m 10' 860 m 10'

Bornes de recharge

Zeshoek Wetteren

1,2 km 2' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Berg

287 m 1' 21'' 287 m 3' 287 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wetteren Station

740 m 9'

Supermarchés

Delhaize Wetteren

332 m 1' 30'' 702 m 1' 26'' 292 m 4' 292 m 4'

Aldi Wetteren

1,8 km 7' 1,9 km 3' 1 km 15' 1,3 km 15'

Carrefour Market Wetteren

1,3 km 6' 2,4 km 4' 1 km 15' 1,2 km 15'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

16,4 km 17'

Éducation

Ce bien, situé près de Kattestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le trajet vers la crèche "'T Sprookjesbos" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Sint-Gertrudiscollege Eerste Graad", à 5 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren, De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme, De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 17 minutes de route.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Wetteren" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wetteren" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Wetteren" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 7 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 11 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parking Berg" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.La station "Blue-Bike - Wetteren Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wetteren" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

certificaat-20250701-0003637978-res-1.pdf

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