Rez-de-chaussée à vendre - Alost RBT30973

Geraardsbergsesteenweg 75 1 9300 Alost

149 000 €

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RBT30973

  • 2 Chambre(s)
  • 82 m²
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Cet appartement au rez-de-chaussée, situé au Geraardsbergsesteenweg 75 à Aalst, est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un espace fonctionnel à un prix abordable de 149 000 €. Avec une superficie habitable de 82 m², cet appartement offre deux chambres spacieuses idéales pour une famille ou un couple. La pièce de vie est lumineuse et dispose d'une cuisine ouverte qui invite à la convivialité. La salle de bain est généreusement proportionnée et comprend une baignoire, un meuble de salle de bain et un toilette. L'appartement bénéficie d'un chauffage central au gaz naturel assurant confort et chaleur tout au long de l'année. Un des atouts de cette propriété est son espace extérieur privé qui pourrait être aménagé en cour agréable selon vos envies. Une place de parking privative est incluse dans le prix, ajoutant une valeur supplémentaire à cet appartement. Le bâtiment ne compte que deux appartements, assurant ainsi une certaine tranquillité et intimité. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité immédiate de l'autoroute E40, facilitant ainsi l'accès aux routes principales. De plus, une station de bus est accessible à pied, offrant une mobilité aisée pour les déplacements quotidiens. Bien que quelques rafraîchissements puissent être envisagés pour moderniser l'intérieur, cet appartement représente une belle opportunité pour un investissement immobilier stratégique à Aalst. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Contact ou appelez le Tel 0478 44 20 90 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

82 m²

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

443 kWh/m²/an

Référence PEB

20230414-0002861004-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT30973 Réf. vendeur: TK/2025/OP/118 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pierrot 6

72 m 14'' 72 m 8'' 72 m 52'' 72 m 52''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Luchtballon

21 m 4'' 21 m 2'' 21 m 15'' 21 m 15''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Luchtballon

21 m 4'' 21 m 2'' 21 m 15'' 21 m 15''

Écoles secondaires

Sint-Jozefscollege 2

3 km 10' 2,8 km 3' 2,5 km 28' 2,7 km 33'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

503 m 40''

Bus

De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst

81 m 58''

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

81 m 58''

De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove

82 m 59''

Gares

Haaltert

551 m 2' 8'' 549 m 47'' 525 m 7' 551 m 7'

Bornes de recharge

N45

403 m 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

2,5 km 10' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Supermarchés

Louis Delhaize Erembodegem

639 m 2' 7'' 578 m 52'' 534 m 7' 568 m 7'

Aldi Haaltert

1,6 km 5' 1,6 km 1' 57'' 1,4 km 14' 1,6 km 19'

Proxy Delhaize Bruul

2 km 7' 2 km 2' 14'' 1,8 km 8' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

24,8 km 16'

Musées

Belgian Chocolate Village

23,8 km 19'

Activités

Librairies Royales Kbr

27,6 km 24'

Châteaux

Porte De Hal

27,5 km 23'

Golfs

Golfclub De Kluizen

6,6 km 8'

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Beveren se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 13 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Alost.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 8 minutes de route."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 16 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 24 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 23 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 19 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst, De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Une gare SNCB ("Haaltert") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("N45") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Erembodegem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 30 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Erembodegem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Haaltert" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bruul" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Jozefscollege 2" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Pierrot 6" à 1 minute à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Luchtballon", à seulement 1 minute à vélo.

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