Rez-de-chaussée à vendre - Alost RBV38696

Parklaan 26A 1 9300 Alost

204 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 77
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Parklaan 26A 1 9300 Alost

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Description

100% Instapklaar (gelijkvloers) appartement met zuidgericht zonneterras met groenzicht op de Osbroek, gelegen op de Parklaan te Aalst.
Dit prachtig gelijkvloers appartement geniet van een uitstekende ligging met zicht op het groene Osbroek.
De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op een ruime, volledig uitgeruste keuken – perfect voor wie houdt van open en comfortabel wonen.
De slaapkamer baadt eveneens in het licht en biedt een rustgevend uitzicht op het Osbroek.
De badkamer is stijlvol ingericht en beschikt over een inloopdouche, dubbele lavabo en toilet.
Extra troef is een aparte grote kelderberging, wat zorgt voor extra comfort en opbergruimte.
Mogelijkheid tot aankoop ruime garagebox aan 27.500 euro.
Interesse? Dit instapklaar appartement combineert rust, licht en een topligging aan het groen.
Tel 0489/200.248 of Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 204 000 €
  • Revenu cadastral: 1 113 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

27 m²

Surface habitable

77 m²

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

257 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV38696 Réf. vendeur: 7589519 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klaroentje

970 m 3' 1 km 1' 25'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

572 m 1' 54'' 1,4 km 2' 19'' 572 m 7' 572 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

572 m 1' 54'' 1,4 km 2' 19'' 572 m 7' 572 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Jozefscollege 2

589 m 1' 57'' 1,3 km 2' 16'' 589 m 7' 589 m 7'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,5 km 1' 33''

Bus

De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove

258 m 3'

De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove

258 m 3'

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

247 m 2' 57''

Gares

Erembodegem

2,4 km 23' 2,4 km 4' 1,6 km 18' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Aalst Supercharger

1,8 km 2' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Osbroek

355 m 1' 57'' 355 m 4' 355 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station

2 km 24'

Supermarchés

Delhaize Aalst

898 m 2' 59'' 898 m 1' 9'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Lidl Aalst

885 m 2' 59'' 876 m 1' 14'' 696 m 10' 823 m 10'

Aldi Aalst

1,2 km 4' 2,1 km 3' 723 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

26,5 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,2 km 17'

Activités

Librairies Royales Kbr

29,1 km 25'

Châteaux

Porte De Hal

29 km 24'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,2 km 5'

Transports en commun

Vivre près de Parklaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove, De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Erembodegem" est à moins de 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Osbroek" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 2 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Le trajet vers la crèche "'T Klaroentje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool Gaaf! Aalst" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Sint-Jozefscollege 2" (école secondaire) se trouve à 7 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 5 minutes de route.À 25 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Site Mini-Europe".Le château "Porte De Hal" se trouve à 24 minutes de route.17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Aalst" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Aalst" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Aalst" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

5397-asbestattest (23).pdf

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5397-certificaat-20260218-0003806068-res-1.pdf

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van den berghe rik - keuringsattest.pdf

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