Rez-de-chaussée à vendre - Alost RBV77961

Vlaanderenstraat 01 9300 Alost

339 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 121
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Vlaanderenstraat 01 9300 Alost

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Description

Gelegen in het centrum van Aalst, op korte wandelafstand van het Vredeplein en de winkelstraten, vindt u dit ruime en gerenoveerde gelijkvloersappartement met een bewoonbare oppervlakte van ca. 121 m².

Het appartement verwelkomt u via een ruime inkomhal en leidt naar een zeer ruime en lichtrijke leefruimte met een open, volledig ingerichte keuken (mogelijkheid om zelf in te richten).
Aansluitend is er een praktische berging met aansluiting voor wasmachine.

Verder beschikt het appartement over een apart gastentoilet, een moderne badkamer met inloopdouche en dubbel lavabomeubel, en een ruime slaapkamer.
Een absolute troef is het privatieve tuintje, waar u in alle rust kan genieten, met bovendien zicht op het Vredeplein.

De residentie straalt een authentiek karakter uit en bevindt zich op een echte AA-locatie.
Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig.
Er is bovendien de mogelijkheid tot aankoop van een staanplaats en een kelderberging.

TROEVEN:
Topligging in centrum Aalst
Gelijkvloers met privatieve tuin
Ruime bewoonbare oppervlakte (ca. 121 m²)
EPC-label A – energiezuinig en toekomstgericht
Authentieke residentie met karakter
Mogelijkheid om aan te kopen aan 2% registratierechten

Kortom: comfortabel en ruim wonen op een toplocatie, met het extra voordeel van een eigen buitenruimte. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface habitable

121 m²

Surface du séjour

56 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

12 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Est

Largeur du terrain à rue

14 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

30 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV77961 Réf. vendeur: 7664863 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Knuffelhuisje

681 m 4' 2 km 4' 549 m 8' 669 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Notelaar

144 m 28'' 571 m 52'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Notelaar

144 m 28'' 571 m 52'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Écoles secondaires

Go! Vesaliusinstituut

122 m 24'' 434 m 37'' 122 m 1' 28'' 122 m 1' 28''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,4 km 3'

Bus

De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters

87 m 1' 3''

De Lijn - 913 - Dendermonde - Denderbelle - Wieze - Aalst

87 m 1' 3''

De Lijn - 591 - Wetteren - Serskamp - Lede - Hofstade - Aalst

87 m 1' 3''

Gares

Aalst / Alost

829 m 3' 1,1 km 2' 11'' 690 m 10' 852 m 10'

Bornes de recharge

Eva Aalst I

484 m 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Weggevoerden

388 m 1' 17'' 388 m 5' 388 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station

765 m 9'

Supermarchés

Carrefour Express Aalst Mouterij

302 m 1' 367 m 37'' 302 m 4' 302 m 4'

Aldi Aalst

595 m 4' 1,3 km 2' 23'' 470 m 6' 470 m 6'

Albert Heijn - Aalst

849 m 4' 1,8 km 3' 720 m 10' 849 m 10'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

27,4 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,1 km 19'

Activités

Librairies Royales Kbr

30 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

29,9 km 26'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,7 km 7'

Villes proches

Habiter à proximité de Vlaanderenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Termonde est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 591 - Wetteren - Serskamp - Lede - Hofstade - Aalst, De Lijn - 913 - Dendermonde - Denderbelle - Wieze - Aalst, De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Aalst Mouterij" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Aalst" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Aalst" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Aalst Station" à seulement 9 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Weggevoerden", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aalst / Alost" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 3 minutes.

Tourisme

À 27 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Site Mini-Europe".Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 7 minutes de route.À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 19 minutes.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Stedelijke Basisschool De Notelaar" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "'T Knuffelhuisje" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Vesaliusinstituut", une école secondaire à seulement 1 minute à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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