Rez-de-chaussée à vendre - Ninove RBU04674

Onderwijslaan 11 1 9400 Ninove

289 000 €

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RBU04674

  • 2 Chambre(s)
  • 109 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ce rez-de-chaussée spacieux situé au centre de Ninove offre une excellente opportunité pour ceux cherchant un logement fonctionnel sans travaux importants. Construit en 2010, cet appartement dispose d'une surface habitable de 109 m², comprenant deux chambres confortables et une grande pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte. La propriété bénéficie de deux terrasses, idéales pour profiter de l'extérieur ou recevoir des invités. L'appartement est doté d'une salle de bain complète et d'un WC séparé. Il est équipé d'une chaudière au gaz pour le chauffage central, conforme aux normes électriques jusqu'en 2037, ce qui garantit une sécurité électrique optimale. La configuration inclut également une cave de rangement, et le bien se trouve dans un immeuble de quatre étages avec trois façades, situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commodités. Sa localisation en zone résidentielle à Ninove assure un environnement calme tout en étant proche des commerces, écoles et transports en commun. La propriété ne nécessite pas de rénovation immédiate et est disponible pour une prise de possession immédiate. Avec son bon état général et ses caractéristiques pratiques, cet appartement constitue une option intéressante pour un investissement ou une résidence principale.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • Revenu cadastral: 1 226 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2010

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

109 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

146 kWh/m²/an

Référence PEB

20221125-0002736465-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU04674 Réf. vendeur: spir2663 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hartjes

13 m 2'' 13 m 1'' 13 m 9'' 13 m 9''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan

131 m 26'' 131 m 18'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan

131 m 26'' 131 m 18'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Écoles secondaires

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2

1 m 0'' 1 m 0'' 1 m 0'' 1 m 0''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,8 km 10'

Bus

De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove

410 m 5'

De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst

410 m 5'

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

410 m 5'

Gares

Ninove

1,1 km 6' 1,2 km 2' 49'' 721 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Eva Ninove

655 m 1' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

351 m 1' 11'' 351 m 4' 351 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Ninove

919 m 11'

Supermarchés

Carrefour Market Ninove

322 m 1' 10'' 322 m 45'' 322 m 4' 322 m 4'

Aldi Ninove

510 m 1' 58'' 510 m 1' 8'' 508 m 6' 508 m 6'

Delhaize Ninove

678 m 2' 57'' 678 m 1' 35'' 678 m 8' 678 m 8'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

34,2 km 25'

Musées

Belgian Chocolate Village

33,2 km 28'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23,6 km 25'

Activités

Librairies Royales Kbr

36,9 km 33'

Châteaux

Porte De Hal

25 km 31'

Golfs

Golfclub De Kluizen

15,9 km 17'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Ninove" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ninove" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ninove" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 48 minutes en voiture. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Ninove") est à seulement 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Ninove" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Ninove" à seulement 11 minutes à pied.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bevrijdingslaan".

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".En 33 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 17 minutes en voiture.À 31 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 25 minutes de route.28 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Hartjes" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove, De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove, De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

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