Rez-de-chaussée à vendre - Ninove RBV54025

Preulegem 1 9400 Ninove

395 000 €

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RBV54025

  • 3 Chambre(s)
  • 208 m²
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Locals Vastgoed biedt u in het centrum van Ninove, met winkels en openbaar vervoer in de directe omgeving, een gelijkvloerse studio en een appartement met 3 slaapkamers aan, met een totale bewoonbare oppervlakte van 208 m². Beide units zijn momenteel verhuurd.
De vergunde toestand betreft een winkelruimte (momenteel verhuurd als studio) met aansluitend een appartement. Tevens zijn er 2 garages inbegrepen. Het geheel wordt als één eigendom verkocht.
Het naastgelegen perceel, kadastraal gekend als 1839L3, maakt eveneens deel uit van de verkoop.

Is uw interesse gewekt? Aarzel niet om contact op te nemen via Contact of via Tel 054 23 53 83 voor meer informatie of een bezoek! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

208 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

389 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV54025 Réf. vendeur: 7616169 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Ninove

651 m 2' 11'' 817 m 1' 51'' 651 m 8' 651 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Onderwijslaan

808 m 2' 42'' 808 m 1' 44'' 632 m 7' 808 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Onderwijslaan

808 m 2' 42'' 808 m 1' 44'' 632 m 7' 808 m 10'

Écoles secondaires

Richtpunt Campus Ninove-Zottegem

690 m 2' 18'' 690 m 1' 39'' 442 m 8' 659 m 8'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,7 km 8'

Bus

De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove

110 m 1' 19''

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

110 m 1' 19''

De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst

110 m 1' 19''

Gares

Ninove

1,2 km 7' 1,6 km 2' 26'' 929 m 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Eva Ninove

656 m 1' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

626 m 2' 7'' 626 m 8' 626 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ninove Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Colruyt Ninove

275 m 55'' 275 m 39'' 275 m 3' 275 m 3'

Hypermarché Carrefour Ninove

561 m 1' 52'' 561 m 57'' 536 m 6' 536 m 6'

Delhaize Ninove

549 m 2' 30'' 549 m 1' 17'' 549 m 7' 549 m 7'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

34 km 24'

Musées

Belgian Chocolate Village

33 km 27'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

22,7 km 23'

Activités

Librairies Royales Kbr

36,7 km 32'

Châteaux

Porte De Hal

36,6 km 31'

Golfs

Golfclub De Kluizen

15,7 km 15'

Éducation

S'installer à Ninove, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Richtpunt Campus Ninove-Zottegem" (école secondaire) se trouve à 8 minutes à pied.Le trajet vers la crèche "Zonnetje Ninove" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Onderwijslaan" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Ninove" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Ninove" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ninove" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove, De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Avec Alost à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Gand en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 23 minutes de voiture.Il faut 27 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 15 minutes de route.En 32 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".À 31 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 24 minutes en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bevrijdingslaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 8 minutes.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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