Rez-de-chaussée à vendre - Grimminge RBV08136

Middenstraat 52/bus 2 52 2 9506 Grimminge

349 000 €

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RBV08136

  • 3 Chambre(s)
  • 108 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

A vendre à Zandbergen. Pour une visite appelez Saimen Tel 0470 79 24 20 ou email - Contact Cet agréable appartement au rez-de-chaussée est situé dans la Résidence contemporaine et située au calme à Zandbregen, une sous-commune de Geraardsbergen, discrètement située à l'arrière du bâtiment. Grâce à cet emplacement, vous pourrez profiter d'un calme et d'une intimité optimale, alliés au confort d'un jardin privatif et d'une terrasse ensoleillée. L'appartement a été construit en 2021 et obtient des résultats particulièrement bons en termes d'efficacité énergétique avec un niveau E de seulement 12. La présence de 6 panneaux solaires contribue à de faibles coûts énergétiques et à un mode de vie durable. De plus, l'appartement est équipé de fenêtres PVC avec triple vitrage, qui assurent une excellente isolation et un excellent confort de vie, tant thermique qu'acoustique. L'aménagement est pratique et confortable, avec une connexion fluide entre l'espace de vie et l'espace extérieur. Le jardin et la terrasse apportent une réelle valeur ajoutée et vous invitent à vous détendre et à profiter au calme. Nous disposons également de 3 chambres dont une aménagée en dressing à part entière et d'une salle de bain avec double vasque et douche à l'italienne. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un rez-de-chaussée économe en énergie dans une résidence récente, avec tout le confort et un agréable espace extérieur. Achat obligatoire de garage supplémentaire à 30 000 € Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 985 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

108 m²

Surface du séjour

50 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

35 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

12 kWh/m²/an

Date de validité PEB

23/12/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV08136 Réf. vendeur: 7220742 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lindekindjes

4 km 15' 4,3 km 5' 3,5 km 27' 4 km 48'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Klim Op Zandbergen

371 m 1' 14'' 371 m 26'' 371 m 4' 371 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Klim Op Zandbergen

371 m 1' 14'' 371 m 26'' 371 m 4' 371 m 4'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

2,8 km 13' 3,1 km 4' 2,2 km 15' 2,8 km 34'

Bus

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

396 m 5'

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

413 m 5'

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

2,2 km 26'

Gares

Zandbergen

496 m 2' 5'' 503 m 37'' 496 m 6' 496 m 6'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

3,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

6,4 km 46' 5,5 km 33' 6,4 km 1º 17'

Supermarchés

Spar Appelterre-Eichem

2,3 km 8' 2,3 km 2' 49'' 1,7 km 20' 2,3 km 27'

Jumbo Ninove

5,2 km 24' 5,7 km 7' 4,3 km 32' 5,2 km 1º 2'

Lidl Ninove

5,1 km 23' 5,5 km 7' 4,3 km 33' 5,1 km 1º 1'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

28 km 27'

Musées

Espace Gallo-Romain

28 km 27'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

17,7 km 19'

Golfs

Golf Club Enghien

18,9 km 23'

Tourisme

Habiter à proximité de Middenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien."Maison Des Géants" se trouve à 27 minutes.27 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 23 minutes en voiture.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 19 minutes avec une voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zandbergen" est à moins de 1 minute en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Appelterre-Eichem" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Ninove" (7 minutes en voiture), "Lidl Ninove" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Alost n'est qu'à 19 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Gand en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Freinetschool Keerpunt" se rejoint en 13 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "Lindekindjes" (crèche) est accessible en 5 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Klim Op Zandbergen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

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