Rez-de-chaussée à vendre - Waarschoot RBU80464

Hendrik Consciencelaan 50 004 9950 Waarschoot

365 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 109
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Hendrik Consciencelaan 50 004 9950 Waarschoot

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Description

Situé à Waarschoot, cette belle propriété au rez-de-chaussée offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement moderne, pratique et bien situé. Avec un prix fixé à 365 000 €, cette maison a été construite en 2018, ce qui garantit des normes de construction récentes et une efficacité énergétique conforme. La surface habitable de 109 m² est optimisée pour offrir confort et fonctionnalité, comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne équipée d'une douche à l’italienne et d’un double lavabo, ainsi qu’un séjour lumineux donnant directement sur une terrasse orientée à l’ouest. La cuisine entièrement équipée permet de préparer de délicieux repas dans un cadre convivial, et la chaudière à gaz avec chauffage par le sol assure une chaleur agréable tout au long de l’année. Les espaces extérieurs complètent parfaitement ce bien, avec un jardin privé de 250 m² idéal pour profiter du calme et de l’ensoleillement, ainsi qu’un terrasse pratique pour recevoir ou se détendre en famille. La propriété dispose également d’une place de parking en garage avec porte automatique, d’une buanderie avec espace de rangement, et d’un local à vélos partagé dans l’immeuble, ce qui constitue un avantage considérable pour les résidents actifs ou ayant besoin d’un espace supplémentaire pour leurs équipements. La résidence, construite en 2018, est équipée d’un interphone et d’un ascenseur pour plus de confort, sans accès pour personnes à mobilité réduite mais parfaitement adaptée pour une vie moderne à proximité des commodités locales. Située dans une région bénéficiant d’un bon classement énergétique (G-score : A), cette maison est non seulement pratique mais aussi respectueuse de l’environnement. La proximité des services et des transports rend cet emplacement particulièrement attractif pour les familles ou professionnels désirant combiner confort, sécurité et accessibilité. La tranquillité du quartier, conjuguée à la qualité de la construction et aux caractéristiques remarquables du bien, en font une proposition de valeur rare sur le marché immobilier de Waarschoot. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2018

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

109 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

250 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

109 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

82 kWh/m²/an

Référence PEB

44072-G-2016/00045/EP06313/A001/D01/SD00

Date de validité PEB

31/08/2028

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU80464 Réf. vendeur: 1441273 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klavertje

2,1 km 8' 2,2 km 2' 57'' 1,4 km 11' 2,1 km 26'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Beke

1,1 km 4' 1,2 km 1' 32'' 986 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Beke

1,1 km 4' 1,2 km 1' 32'' 986 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Instituut Sint-Lutgardis

4,9 km 19' 5 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Bus

De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters

316 m 4'

De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge

302 m 4'

De Lijn - G50 - Gent - Drongen - Vinderhoute - Waarschoot - Eeklo

302 m 4'

Gares

Waarschoot

2,2 km 9' 2,3 km 3' 1,7 km 14' 2,2 km 26'

Bornes de recharge

Stationsstraat

1,7 km 2' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Waarschoot Hall Des Sportsl

1,9 km 8' 1,5 km 17' 1,9 km 23'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Waarschoot Station

2,2 km 27'

Supermarchés

Proxy Delhaize Waarschoot

457 m 1' 35'' 457 m 34'' 457 m 5' 457 m 5'

Okay Waarschoot

867 m 2' 53'' 867 m 48'' 868 m 10' 867 m 10'

Carrefour Market Waarschoot

1,8 km 7' 1,9 km 2' 33'' 1,4 km 13' 1,8 km 22'

Golfs

Golfschool Gent

13,5 km 16'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Klavertje" à 3 minutes en voiture."Instituut Sint-Lutgardis" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Beke", à seulement 4 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 16 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge, De Lijn - G50 - Gent - Drongen - Vinderhoute - Waarschoot - Eeklo, De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Waarschoot Station" à seulement 27 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Waarschoot".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Waarschoot Hall Des Sportsl" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 23 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Stationsstraat") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Termonde se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg. Bruges se trouve à 35 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Waarschoot" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Waarschoot" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Waarschoot" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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