Studio à louer - Ixelles VBE48001

Chaussée de Boondael 463 1050 Ixelles

950 €

  • 45
  • 1 Salle(s) de bain
Chaussée de Boondael 463 1050 Ixelles

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Description

Charments Studio meublé dans le Quartier prisé du Cimetière d'Ixelles

Situé dans le cœur résidentiel d'Ixelles, ce studio meublé allie confort et fonctionnalité dans un cadre verdoyant et convivial. Entièrement meublé et équipé, ce petit cocon offre tout le nécessaire pour un bien-être immédiat, avec des accès faciles aux transports en commun, commerces et services. L'ascenseur dans l'immeuble et la proximité des espaces verts font de ce logement un havre de paix au cœur de la ville.

Agencement du bien:
Le studio se compose d'un hall d'entrée accueillant desservant l'ensemble de l'espace. La cuisine fermée et équipée intègre une cuisinière électrique, un réfrigérateur, un lave-linge et des rangements généreux. La pièce de vie séjour/chambre bénéficie d'une belle luminosité naturelle, idéale pour travailler ou se détendre, et accueille un mobilier complet. La salle de douche séparée, dotée de ses propres toilettes, assure intimité et confort au quotidien.

Atouts

  • Ameublement
  • Ascenseur
  • Quartier prisé, Proximité transports, commerces et services
  • Luminosité

Charges: 180€ de provisions pour le chauffage, eau chaude et les communs.

Disponibilité: 01/07/2026

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Détails financiers

  • Loyer: 950 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

45 m²

Meublé

Oui

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

463 kWh/m²/an

Référence PEB

20210901-0000594867-01-5

Emission de CO2

93

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE48001 Réf. vendeur: 1508605 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

The Baby Hive

384 m 4' 987 m 2' 22'' 382 m 5' 382 m 5'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles

611 m 2' 2'' 913 m 2' 11'' 611 m 7' 611 m 7'

Écoles primaires

Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles

611 m 2' 2'' 913 m 2' 11'' 611 m 7' 611 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Emile Gryzon

438 m 2' 16'' 419 m 1' 438 m 5' 438 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,4 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

5,7 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

95 m 1' 8''

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

95 m 1' 8''

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

95 m 1' 8''

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

583 m 7'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

583 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,2 km 14'

Gares

Etterbeek

881 m 4' 943 m 1' 54'' 678 m 8' 881 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

12,5 km 49' 15 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Rrg Plaine

1,1 km 2' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Cimetière/Kerkhof

216 m 1' 25'' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Vélos en libre-service

Villo - Cimetiere D'Ixelles/Begraafplaats Van Elsene

128 m 1' 32''

Supermarchés

Okay Compact Okay City Ixelles Universite

127 m 55'' 538 m 1' 17'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Carrefour Market Boondael Ixelles

82 m 16'' 82 m 11'' 82 m 59'' 82 m 59''

Proxy Delhaize Saisons

242 m 48'' 242 m 34'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,7 km 7'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,1 km 6'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

33,4 km 30'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

5,9 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,4 km 6'

Magasins

Habiter à proximité de la Chaussée de Boondael - Boondaalse Steenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Boondael Ixelles" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Saisons" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Ce quartier offre une connexion en métro avec STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 14 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.La station "Villo - Cimetiere D'Ixelles/Begraafplaats Van Elsene" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Cimetière/Kerkhof", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Etterbeek" est à moins de 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Cefa - Institut Emile Gryzon", à 5 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "The Baby Hive" est à 5 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes en voiture."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 30 minutes avec votre voiture.À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 6 minutes."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 7 minutes.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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