Studio à louer - Watermael-Boitsfort VBD00614 Option
Avenue Emile Van Becelaere 24B
1170 Watermael-Boitsfort
- 53 m²
- 1 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
- 2 m² Terrasse
Avenue Emile Van Becelaere 24B
1170 Watermael-Boitsfort
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Description
Renseignements et visites : Contact
EXPERTISSIMMO vous propose sur la commune de WATERMAEL-BOITSFORT (Hippodrome de Boitsfort / Place Wiener) un studio de +/- 53 m2 avec balcon situé au 4e étage d’un immeuble avec ascenseur et concierge. Situé à deux pas de la Forêt de Soignes et du Bois de la Cambre, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun (bus – tram – train). Aéroport accessible en ligne directe depuis la gare de Boondael.
Le bien se compose comme suit :
Hall d’entrée avec espace vestiaire – WC séparé – Cuisine NEUVE (2024) équipée (four, frigo sans congélateur, taque de cuisson, lave-vaisselle, emplacement pour machine à laver (pas de machine prévue) - Balcon accessible depuis la cuisine pourvu d'une vue dégagée +/- 2m2 – Séjour avec coin à dormir +/- 25,5 m2 – Salle de bain (bain, évier et rangement) - Cave au sous-sol
ÉNERGIE : Châssis double vitrage PVC (2021 & 2024)– Chauffage collectif gaz – PEB E+ (établi avant remplacement des chassis)
PRIX MENSUEL : 800 € (appartement) + 170 € (provision de charges : communs, chauffage, eau chaude et froide)
DISPONIBILITÉ : 01/09/2025
Renseignements et visites : Contact
------ VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=HDTNqj4weiV ------ Tout voir Réduire
EXPERTISSIMMO vous propose sur la commune de WATERMAEL-BOITSFORT (Hippodrome de Boitsfort / Place Wiener) un studio de +/- 53 m2 avec balcon situé au 4e étage d’un immeuble avec ascenseur et concierge. Situé à deux pas de la Forêt de Soignes et du Bois de la Cambre, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun (bus – tram – train). Aéroport accessible en ligne directe depuis la gare de Boondael.
Le bien se compose comme suit :
Hall d’entrée avec espace vestiaire – WC séparé – Cuisine NEUVE (2024) équipée (four, frigo sans congélateur, taque de cuisson, lave-vaisselle, emplacement pour machine à laver (pas de machine prévue) - Balcon accessible depuis la cuisine pourvu d'une vue dégagée +/- 2m2 – Séjour avec coin à dormir +/- 25,5 m2 – Salle de bain (bain, évier et rangement) - Cave au sous-sol
ÉNERGIE : Châssis double vitrage PVC (2021 & 2024)– Chauffage collectif gaz – PEB E+ (établi avant remplacement des chassis)
PRIX MENSUEL : 800 € (appartement) + 170 € (provision de charges : communs, chauffage, eau chaude et froide)
DISPONIBILITÉ : 01/09/2025
Renseignements et visites : Contact
------ VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=HDTNqj4weiV ------ Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 800 €
- Garantie locative: 1 600 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1969
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
0
Surface habitable
53 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
26 m²
Cave(s)
Oui
Salle à manger
Oui
Dressing
Oui
Surface du dressing
1 m²
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
4
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
12
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
2 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
223 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
11780 kWh/an
Date de validité PEB
02/02/2034
Emission de CO2
44
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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