Studio à louer - Watermael-Boitsfort VBE41222

BOULEVARD DU SOUVERAIN 23F 1170 Watermael-Boitsfort

1 040 €

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VBE41222

  • 45 m²
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Bien présenté par Guillaume Letellier - Tel 02 777 15 23 - Contact En exclusivité chez Victoire Junot, ce superbe studio meublé de 45 m² vous accueille au sein du prestigieux site Souverain 23, dans l’emblématique domaine de la Royal Belge. Profitez d’un accès direct au club de sport Le MIX (piscines, salle de fitness), aux restaurants Le FOX et Le TIMBER, ainsi qu’à de nombreux services. Situé en lisière de la forêt de Soignes, à proximité des institutions européennes, de l’OTAN, des commerces, des transports, des écoles et hôpitaux, l’appartement meublé avec goût comprend un agréable séjour lumineux, 1 salle de douche, une cuisine BULTHAUP entièrement équipée, un espace buanderie, une cave, ainsi qu’une possibilité de parking en supplément avec borne de recharge). Le tout équipé de rideaux, luminaires et chauffage au sol. A découvrir en exclusivité chez Victoire - Junot - www.victoire.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 040 €
  • Frais mensuels: 155 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A partir du : 30/09/2026

Aménagement intérieur

Surface habitable

45 m²

Meublé

Oui

Buanderie

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

53 kWh/m²/an

Référence PEB

B

Emission de CO2

9

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE41222 Réf. vendeur: AD-23-45 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

E. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal

428 m 1' 46'' 1,1 km 2' 22'' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Le Karrenberg - Nos Petits

788 m 2' 59'' 1,2 km 3' 788 m 9' 788 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Le Karrenberg - Nos Petits

788 m 2' 59'' 1,2 km 3' 788 m 9' 788 m 9'

Écoles secondaires

College Saint-Hubert

630 m 2' 15'' 1 km 2' 17'' 630 m 8' 630 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,4 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,4 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

255 m 3'

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

255 m 3'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

646 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

248 m 2' 58''

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,3 km 15'

Gares

Boitsfort / Bosvoorde

1,8 km 8' 2,7 km 5' 1,4 km 15' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

12,3 km 44' 13,1 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Souverain

890 m 1' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Wiener

272 m 1' 23'' 272 m 3' 272 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Tenreuken

438 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Boitsfort

692 m 2' 28'' 692 m 1' 20'' 552 m 8' 643 m 8'

Proxy Delhaize Boitsfort

1,3 km 5' 1,3 km 2' 44'' 1 km 11' 1,2 km 15'

Louis Delhaize Auderghem (Chaussée De Wavre)

2 km 12' 2,2 km 3' 1,5 km 16' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,7 km 12'

Musées

Musée Autoworld

7,1 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

26,6 km 25'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

8,6 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

9,4 km 14'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,5 km 4'

Tourisme

Habiter à proximité de Boulevard du Souverain - Vorstlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 4 minutes en voiture."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 25 minutes de voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 14 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Boitsfort" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Boitsfort" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Auderghem (Chaussée De Wavre)" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Transports

Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont à portée de main, à seulement 4 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wiener" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Boitsfort / Bosvoorde" : 5 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Tenreuken" à 5 minutes à pied.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 3 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec une station située à 8 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "E. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "College Saint-Hubert" (école secondaire) se trouve à 8 minutes à pied.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale Le Karrenberg - Nos Petits" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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