Studio à louer - Watermael-Boitsfort VBE41222

BOULEVARD DU SOUVERAIN 23F 1170 Watermael-Boitsfort

1 120 €

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VBE41222

  • 45 m²
  • 1 Place(s) de parking
BOULEVARD DU SOUVERAIN 23F 1170 Watermael-Boitsfort
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Description

Bien présenté par Alexandra Dewitte Tel : Tel 0473/84.61.61 ou Contact En exclusivité chez Victoire Junot, ce superbe studio meublé de 45 m² vous accueille au sein du prestigieux site Souverain 23, dans l’emblématique domaine de la Royal Belge. Profitez d’un accès direct au club de sport Le MIX (piscines, salle de fitness), aux restaurants Le FOX et Le TIMBER, ainsi qu’à de nombreux services. Situé en lisière de la forêt de Soignes, à proximité des institutions européennes, de l’OTAN, des commerces, des transports, des écoles et hôpitaux, l’appartement meublé avec goût comprend un agréable séjour lumineux, 1 salle de douche, une cuisine BULTHAUP entièrement équipée, un espace buanderie, une cave, ainsi qu’une possibilité de parking en supplément avec borne de recharge). Le tout équipé de rideaux, luminaires et chauffage au sol. A découvrir en exclusivité chez Victoire - Junot - www.victoire.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 120 €
  • Frais mensuels: 155 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A partir du : 30/09/2026

Aménagement intérieur

Surface habitable

45 m²

Meublé

Oui

Buanderie

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

53 kWh/m²/an

Référence PEB

B

Emission de CO2

9

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE41222 Réf. vendeur: AD-23-45 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

E. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal

428 m 1' 46'' 1,1 km 2' 22'' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Le Karrenberg - Nos Petits

788 m 2' 59'' 1,2 km 3' 788 m 9' 788 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Le Karrenberg - Nos Petits

788 m 2' 59'' 1,2 km 3' 788 m 9' 788 m 9'

Écoles secondaires

College Saint-Hubert

630 m 2' 15'' 1 km 2' 17'' 630 m 8' 630 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,4 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,4 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

255 m 3'

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

255 m 3'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

646 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

248 m 2' 58''

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,3 km 15'

Gares

Boitsfort / Bosvoorde

1,8 km 8' 2,7 km 5' 1,4 km 15' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

12,3 km 44' 13,1 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Souverain

890 m 1' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Wiener

272 m 1' 23'' 272 m 3' 272 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Tenreuken

438 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Boitsfort

692 m 2' 28'' 692 m 1' 20'' 552 m 8' 643 m 8'

Proxy Delhaize Boitsfort

1,3 km 5' 1,3 km 2' 44'' 1 km 11' 1,2 km 15'

Louis Delhaize Auderghem (Chaussée De Wavre)

2 km 12' 2,2 km 3' 1,5 km 16' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,7 km 12'

Musées

Musée Autoworld

7,1 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

26,6 km 25'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

8,6 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

9,4 km 14'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,5 km 4'

Éducation

Ce bien, situé près de Boulevard du Souverain - Vorstlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "College Saint-Hubert", une école secondaire à seulement 8 minutes à pied.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale Le Karrenberg - Nos Petits" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "E. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 15 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 4 minutes de route.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 12 minutes en voiture."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.À 12 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wiener" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont toutes deux à 4 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Tenreuken".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Boitsfort / Bosvoorde" : 5 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Boitsfort" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Boitsfort" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Auderghem (Chaussée De Wavre)" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 35 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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