Studio à louer - Uccle VBD91199 Option
Avenue Winston Churchill 234A
1180 Uccle
875 €
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Description
Découvrez ce charmant studio de +/- 42 m², parfaitement agencé et offrant un cadre de vie à la fois confortable et apaisant. Il se compose d’une salle de bain rénovée, d’une cuisine séparée et d’une belle pièce de vie dotée de rangements intégrés.
Véritable privilège : sa terrasse orientée côté jardin, sans aucun vis-à-vis, prolonge l’espace de vie vers l’extérieur et permet de profiter pleinement du calme et de la verdure. Un véritable cocon, à l’abri des regards, idéal pour se ressourcer au quotidien.
La situation est exceptionnelle, notamment grâce à la proximité immédiate du Bois de la Cambre, situé à seulement 100 mètres à pied. Un atout rare, offrant un accès direct à l’un des plus beaux espaces verts de Bruxelles, parfait pour les promenades, le sport ou simplement le plaisir de vivre au rythme de la nature.
À cela s’ajoute une excellente accessibilité :
-Tram 7 à 50 mètres à pied
-Rue Vanderkindere et quartier de la Bascule à environ 300 mètres à pied, avec leurs nombreux commerces et transports (tram 7, bus 38 et R36)
Ce studio conviendra parfaitement à une personne seule recherchant un lieu de vie cosy, en lien direct avec la nature, tout en bénéficiant du dynamisme et des commodités de la ville.
Provision pour charges: 150€/mois (Chauffage, eau chaude, entretient du jardin, concierge...)
PEB: E+ 57Kg CO2/(m2/an) 219 KWh/(m2.an) Tout voir Réduire
Véritable privilège : sa terrasse orientée côté jardin, sans aucun vis-à-vis, prolonge l’espace de vie vers l’extérieur et permet de profiter pleinement du calme et de la verdure. Un véritable cocon, à l’abri des regards, idéal pour se ressourcer au quotidien.
La situation est exceptionnelle, notamment grâce à la proximité immédiate du Bois de la Cambre, situé à seulement 100 mètres à pied. Un atout rare, offrant un accès direct à l’un des plus beaux espaces verts de Bruxelles, parfait pour les promenades, le sport ou simplement le plaisir de vivre au rythme de la nature.
À cela s’ajoute une excellente accessibilité :
-Tram 7 à 50 mètres à pied
-Rue Vanderkindere et quartier de la Bascule à environ 300 mètres à pied, avec leurs nombreux commerces et transports (tram 7, bus 38 et R36)
Ce studio conviendra parfaitement à une personne seule recherchant un lieu de vie cosy, en lien direct avec la nature, tout en bénéficiant du dynamisme et des commodités de la ville.
Provision pour charges: 150€/mois (Chauffage, eau chaude, entretient du jardin, concierge...)
PEB: E+ 57Kg CO2/(m2/an) 219 KWh/(m2.an) Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 875 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Surface habitable
42 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
219 kWh/m²/an
Emission de CO2
57
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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