Tourisme
Vivre près de la Rue de Hollerich offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (23 minutes de route).
Studio à louer, Luxembourg RBX37047
Rue de Hollerich 19, 1611 Luxembourg
1 750 €
36 m²
1 Salle(s) de bain
Description
Many Many (membre du groupe INOWAI a la plaisir de vous présenter ce magnifique studio meublé 36 m² situé au premier étage de la résidence du nouveau bâtiment d'Unicity.
Situé dans un quartier en pleine mutation, le studio vous permettra un style de vie basé sur la proximité, la mobilité ainsi que le confort moderne, urbain et cosmopolite. Le projet immobilier mixte d'Unicity conjugue accessibilité aux quartier dynamique de la gare comprenant tous les commerces et restaurants attrayants ainsi qu'avec la nouvelle ligne de tram reliant le centre-ville en quelques minutes.
Il s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse de 25 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte avec un espace repas. Cet espace comprend un lave linge et sèche linge, une télévision et quelques appareils électriques.
La partie nuit comprend un lit escamotable dans le mur et un canapé, une salle de douche, avec un lavabo et un WC, accessible depuis le hall.
Conditions :
- Loyer : 1750€
- Charges : 200 € (hors électricité, internet et assurance locative)
- Caution : 3.500 €
- Disponibilité : à convenir car le bail du locataire est jusque fin janvier mais ce dernier souhaite quitter plus tôt si quelqu'un reprend son appartement avant.
Les frais d'agence s'élèvent à un mois de loyer hors charges plus TVA, partagés à parts égales entre le propriétaire et le locataire.
Situé dans un quartier en pleine mutation, le studio vous permettra un style de vie basé sur la proximité, la mobilité ainsi que le confort moderne, urbain et cosmopolite. Le projet immobilier mixte d'Unicity conjugue accessibilité aux quartier dynamique de la gare comprenant tous les commerces et restaurants attrayants ainsi qu'avec la nouvelle ligne de tram reliant le centre-ville en quelques minutes.
Il s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse de 25 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte avec un espace repas. Cet espace comprend un lave linge et sèche linge, une télévision et quelques appareils électriques.
La partie nuit comprend un lit escamotable dans le mur et un canapé, une salle de douche, avec un lavabo et un WC, accessible depuis le hall.
Conditions :
- Loyer : 1750€
- Charges : 200 € (hors électricité, internet et assurance locative)
- Caution : 3.500 €
- Disponibilité : à convenir car le bail du locataire est jusque fin janvier mais ce dernier souhaite quitter plus tôt si quelqu'un reprend son appartement avant.
Les frais d'agence s'élèvent à un mois de loyer hors charges plus TVA, partagés à parts égales entre le propriétaire et le locataire.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Loyer
1 750 €
Garantie locative
3 500 €
Surface habitable
36 m²
Buanderie
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Non specifié
Ascenseur
Oui
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Référence PEB
A
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Le quartier
Transports
E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
E68 - Florenville - Luxembourg
83 - Virton - Luxembourg
Luxemburg / Luxembourg
Gares
Magasins
Gasperich (Bio-Planet)
Supermarchés
Delitraiteur Strassen
Cora Concorde
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus E67 - Bastogne - Luxembourg, 83 - Virton - Luxembourg, E68 - Florenville - Luxembourg avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Gasperich (Bio-Planet)" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (7 minutes en voiture), "Cora Concorde" (7 minutes en voiture).
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.
Villes proches
Avec Luxembourg-Kirchberg à seulement 8 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 14 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Trèves ? Comptez 33 minutes en voiture.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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