Nouvelle construction : appartement à louer - Luxembourg (Luxembourg)

Dans une résidence luxueuse, située dans une rue très calme à Luxembourg-Kirchberg non loin du centre-ville de Luxembourg, proche de toutes commodités et à quelques minutes du quartier européen et des affaires, le Bureau Immobilier Feltes vous propose en location un appartement entièrement meublé au design épuré avec un confort indéniable vous offrant au : 1er étage : un hall d'entrée, un WC séparé, une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le living/salle à manger donnant accès au balcon, deux chambres à coucher, ainsi qu'une salle de bains. Divers: une cave privative et un emplacement de parking intérieur. Le loyer mensuel inclut : Tous les meubles ; vaisselle ; serviettes ; lave-vaisselle ; draps ; machine à laver ; sèche-linge, télévision ; wifi. Contrat de bail minimum : 1 an Disponibilité : à convenir Condition de bail : Contrat de bail : minimum 1 an Non-fumeur Animaux : pas acceptés Garantie de bail : équivalent de 2 mois de loyer Commission d'agence : un demi-mois de loyer augmenté de 17 % de TVA Merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email : ### pour recevoir plus d'information et/ou pour organiser une visite des lieux. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, professionnel et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en nous occupant des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. Veuillez également consultez notre site Internet ### où toutes nos offres de vente / location sont régulièrement mises à jour. En savoir plus ?

A louer, très bel appartement meublé de 45 m2 avec une chambre à Luxembourg-Rollingergrund. Situé au 2ème étage d'une nouvelle résidence, ce bien se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour donnant accès à un balcon, d'une salle de douche avec WC et d'une chambre avec sa grande penderie intégrée. Au sous-sol, vous disposerez d'une cave, d'un emplacement dans une buanderie commune et d'un parking privatif. Disponibilité : 1er novembre 2025. L'objet se situe au 1, Val St André à L-2440 Luxembourg-Rollingergrund. Ce bien vous garantit un accès rapide à toutes les commodités : arrêts de bus et station Vel'Oh à proximité, commerces, hôpital, restaurants, écoles, offres culturelles et sportives... Le Bämbesch est également accessible en moins de 5 minutes. Loyer mensuel : 2'200 euros Charges mensuelles : 200 euros Garantie bancaire ou caution : 2 mois de loyer Frais d'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur. Location exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. En savoir plus ?

A louer, très bel appartement meublé de 45 m2 avec une chambre à Luxembourg-Rollingergrund. Situé au 1er étage d'une résidence récente, ce bien se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour donnant accès à un balcon, d'une salle de douche avec WC et d'une chambre avec sa grande penderie intégrée. Au sous-sol, vous disposerez d'une cave, d'un emplacement dans une buanderie commune et d'un parking privatif. Disponibilité : 1er novembre 2025. L'objet se situe au 1, Val St André à L-2440 Luxembourg-Rollingergrund. Ce bien vous garantit un accès rapide à toutes les commodités : arrêts de bus et station Vel'Oh à proximité, commerces, hôpital, restaurants, écoles, offres culturelles et sportives... Le Bämbesch est également accessible en moins de 5 minutes. Loyer mensuel: 2'100 euros Charges mensuelles: 200 euros Garantie bancaire ou caution : 2 mois de loyer Frais d'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur. Location exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. En savoir plus ?

A louer, très bel appartement meublé de 45 m2 avec une chambre et un jardin privatif à Luxembourg-Rollingergrund. Situé au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence, ce bien se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour donnant accès à la terrasse et au jardin privatif, d'une salle de douche avec WC et d'une chambre avec sa grande penderie intégrée. Au sous-sol, vous disposerez d'une cave, d'un emplacement dans une buanderie commune et d'un parking privatif. Disponibilité : 1er novembre 2025. L'objet se situe au 1, Val St André à L-2440 Luxembourg-Rollingergrund. Ce bien vous garantit un accès rapide à toutes les commodités : arrêts de bus et station Vel'Oh à proximité, commerces, hôpital, restaurants, écoles, offres culturelles et sportives... Le Bämbesch est également accessible en moins de 5 minutes. Loyer mensuel : 2'000 euros Charges mensuelles : 200 euros Garantie bancaire ou caution : 2 mois de loyer Frais d'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur. Location exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. En savoir plus ?

FARE SA vous présente à la location ce superbe appartement entièrement meublé et équipé sis au coeur du Centre piétonnier de Luxembourg-ville dans le nouveau complexe Royal Hamilius. Emplacement de premier choix! L'appartement entièrement meublé s'articule comme suit: - Hall d'entrée avec une porte de sécurité 3 points. - Domotique Jung. - Une chambre à coucher avec vue sur le square Aldringen (Hôtel des Postes). Lit double et mobilier de la maison BoConcept. Au sol on retrouve un magnifique parquet huilé pour un ambience chaleureuse et cosy. - Une salle de douche entièrement carrelée avec une armoire pour accueillir la machine à laver et le sèche linge. Meuble-lavabo avec évier en coriandre. - Un séjour ouvert, très lumineux et meublé avec du mobilier haut de gamme. Le revêtement de sol est du parquet huilé pour garantir une ambiance zen. - Cuisine équipée, sobre, en blanc laquée de la maison Kichechef. La cuisine offre un accès au grand balcon. Equipement: Frigo avec congélateur, plaque induction Siemens, lave-vaisselle, four, bar en Quartz... - Un magnifique balcon couvert avec vue sur le square Aldringen. Tous les équipements sont haut de gamme et les matériaux utilisés sont nobles, de première qualité. Possibilité de louer un parking moyennant un supplément. Annonce non-contractuelle. Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ### En savoir plus ?

Première habitation. Studio tout neuf situé au 1er étage de la nouvelle résidence ?UNICITY?, 36 m², à Luxembourg-Hollerich. Intéressé ? ### ou ### pour organiser une visite. Caution : 2 mois Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA (50% locataires / 50% propriétaire) Disponibilité : immédiate Distribution : hall d'entrée avec placard intégré - cuisine équipée avec micro onde (appareils électroménagers de marque « Beco ») avec comptoir ouverte sur le living/salle à manger - salle de douche - WC non-séparé. Inclus : cave privative - buanderie commune. Complément d'informations : Confort : copropriété équipée d'un ascenseur - larges baies vitrées - sols recouverts de carrelage - fenêtres triple-vitrage aluminium - ventilation double flux - chauffage au sol -vidéophone - fibre optique - stores électrique - luminaires fournis et installés par le bailleur. Sanitaires : 1 douche italienne - 1 WC non-séparé. Environnement : Situé à quelques pas de la gare centrale de Luxembourg, le studio bénéficie d'une localisation stratégique et parfaitement connectée : trains, tram et bus permettent de rejoindre aisément les différents quartiers de la capitale ainsi que le reste du pays. Le quartier de Hollerich est un secteur vivant et en plein essor, apprécié pour son atmosphère dynamique et urbaine. Il offre une multitude de commodités à proximité immédiate : commerces, supermarchés, restaurants variés, cafés, salles de sport, bars et espaces culturels. Vous y trouverez également des lieux emblématiques de la vie culturelle luxembourgeoise, tels que des théâtres, des salles de concert et des espaces dédiés aux événements artistiques. Grâce à sa situation centrale, Hollerich allie le confort d'un quartier pratique à l'animation d'un centre urbain en développement. Lignes de bus : 4 - 10 - 14 - 22 - 27 - 74 - 602 - 603 - 611 - 612 - 622 - 623 - 691 - CE2 - D37 Gare : 2 min - Aéroport / Findel : 16 min - Kirchberg : 7 min - Centre-ville : 7 min - Cloche d'Or : 6 min - ENGLISH VERSION - First occupation. Brand new studio apartment located on the 1st floor of the new ?UNICITY? residence, 36 sqm, in Luxembourg-Hollerich. Interested? ### or ### to book a visit. Deposit: 2 months Agency fees: 1 month rent + VAT (50% tenants /50% owners) Availability: immediately Distribution: entrance hall with closet - fitted kitchen with microwave ("Beco" appliances) open to the living / dining room - shower room - non-separate WC. Included: private cellar - common laundry area. Extra information: Comfort: condominium equipped with a lift - large bay windows - tiled floors - triple-glazed aluminum windows - dual flow ventilation - underfloor heating - intercom - optical fiber - electrical blinds - lights supplied and installed by the landlord. Sanitary facilities: 1 Italian shower - 1 non-separate toilet. Surroundings: Located just a few steps from Luxembourg's central train station, the studio enjoys a strategic location with excellent transport connections. Trains, trams, and buses provide easy access to all parts of the city as well as the rest of the country. Hollerich is a lively and fast-developing district, appreciated for its dynamic and urban atmosphere. It offers a wide range of amenities within walking distance: shops, supermarkets, a variety of restaurants, cafés, gyms, bars, and cultural venues. You'll also find some of Luxembourg's key cultural hotspots, including theatres, concert halls, and spaces dedicated to artistic events. Thanks to its central position, Hollerich combines the convenience of a well-connected neighbourhood with the vibrant energy of a growing urban hub. Bus lines: 4 - 10 - 14 - 22 - 27 - 74 - 602 - 603 - 611 - 612 - 622 - 623 - 691 - CE2 - D37 Train station: 2 min - Airport / Findel: 16 min - Kirchberg: 12 min - City center: 7 min - Cloche d'Or: 6 min En savoir plus ?

Bel appartement meublé/ Very nice flat 1 bedroom fully furnished and equipped + garden au rez-de-chaussée d une maison familiale (4 unités) Surface habitable de +/- 35 m² , l'appartement dispose d'un hall d entrée, un séjour (avec tv) et une cuisine équipée et une salle de douche (vasque-WC-douche italienne). A demi-niveau, une belle chambre chambre à coucher (draps et linge de maison) (laundry with washing machine and dryer) 1900- euros all included (eau, électricité, chauffage, wifi, tv) possibility to rent garage+parking place for 100,-euros/month available: 01/01/25 caution: 3.300,-euros agency: 965,25 TTC for the tenant contact : Nathalie En savoir plus ?

Dans un immeuble de standing récemment rénové et meublé, situé dans un quartier prestigieux de la commune de Luxembourg, en bordure de forêt chambre, d'une surface de 12 m², entièrement meublée et équipée. La chambre comprend : Un grand lit, une armoire, un bureau, une chaise, ainsi qu'un frigo personnel. Les locataires de cet immeuble bénéficient également de l'accès à des parties communes soigneusement aménagées, comprenant trois salles de bain, une cuisine entièrement équipée et un espace buanderie avec machine à laver. Disponible : 1/08/2025 Loyer mensuel : 1.110 € Charges "all inclusive" : 70 €. Garantie locative : 1.180 €. Durée contrat de bail : flexible. Environnement calme et verdoyant idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie, tout en restant proche des commodités. Arrêt de bus à proximité, permettant de rejoindre le centre-ville de Luxembourg ou le quartier de Kirchberg en seulement 15 minutes en transport en commun. Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Grégory Marchal / ### En savoir plus ?

NEW IMMO, votre agence Immobilière à Luxembourg vous propose à la location ce studio design MEUBLÉ situé dans le quartier très prisé de LUXEMBOURG-BELAIR. Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, veuillez contacter Alexandra TORRI au 621 269 262 ou ### . Très beau studio entièrement meublé et équipé lumineux au 3ème étage d'une petite résidence idéalement situé au coeur de Belair. Il se compose comme suit : hall d'entrée avec placards encastrés, grand espace de vie avec cuisine ouverte équipée, living et coin nuit avec un meuble réalisé sur mesure doté de nombreux rangements et d'un vrai lit 2 places escamotable qui se déplie judicieusement sur le canapé, une jolie salle-de-bain avec douche italienne et WC. Une cave, un emplacement dans la buanderie commune ainsi qu'une place de parking intérieur complètent cette offre. L'appartement bénéficie de tout le confort moderne : chauffage au sol, triple vitrage, vidéophone,... et offre une belle vue dégagée sur la ville. Coup de coeur assuré ! En savoir plus ?

LUXEMBOURG VILLE - Neudorf : A LOUER Studio avec terrasse privative situé dans une maison en colocation à 1,8 km du Kirchberg, 2,5 km des Institutions Européennes (5-10 minutes en bus) et à 1 km de Clausen (Rives de Clausen avec bars et restaurants), 3 km du Centre-ville haute (5-10 minutes en bus), approx. 20 minutes à pied du centre-ville. - Idéalement située pour des stagiaires ou employés travaillant à Luxembourg-ville, particulièrement intéressant pour toute personne travaillant au Kirchberg (excellentes liaisons de bus dans toutes les directions). - L'arrière de la maison donne vers le bois, bien ensoleillé et calme. En face de la maison, accès à un parcours Santé dans le bois. - Restaurants, bars, boulangerie, etc. à quelques pas. Confort : Vous disposerez d'une connexion Wifi dans toutes les pièces ainsi que du câble TV dans le séjour. L'eau, l'électricité, internet, câble tv, chauffage, poubelles ainsi que le nettoyage des parties communes sont compris dans les charges. Buanderie commune avec lave-linge et sèche-linge. Possibilité de rangement pour vélos. Prix du Loyer + Charges (ALL IN) : 1.350 euros/ mois Garantie locative : 2 mois de loyer Frais agence : 1 mois de loyer + TVA (50/50 entre bailleur et preneur) Frais état des lieux : 250€ HTVA à charge du preneur Durée minimum : 3 mois Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?

LUXEMBOURG VILLE - Neudorf : A LOUER Studio avec terrasse privative situé dans une maison en colocation à 1,8 km du Kirchberg, 2,5 km des Institutions Européennes (5-10 minutes en bus) et à 1 km de Clausen (Rives de Clausen avec bars et restaurants), 3 km du Centre-ville haute (5-10 minutes en bus), approx. 20 minutes à pied du centre-ville. - Idéalement située pour des stagiaires ou employés travaillant à Luxembourg-ville, particulièrement intéressant pour toute personne travaillant au Kirchberg (excellentes liaisons de bus dans toutes les directions). - L'arrière de la maison donne vers le bois, bien ensoleillé et calme. En face de la maison, accès à un parcours Santé dans le bois. - Restaurants, bars, boulangerie, etc. à quelques pas. Confort : Vous disposerez d'une connexion Wifi dans toutes les pièces ainsi que du câble TV dans le séjour. L'eau, l'électricité, internet, câble tv, chauffage, poubelles ainsi que le nettoyage des parties communes sont compris dans les charges. Buanderie commune avec lave-linge et sèche-linge. Possibilité de rangement pour vélos. Prix du Loyer + Charges (ALL IN) : 1.350 euros/ mois Garantie locative : 2 mois de loyer Frais agence : 1 mois de loyer + TVA (50/50 entre bailleur et preneur) Frais état des lieux : 250€ HTVA à charge du preneur Durée minimum : 3 mois Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?

Appartement neuf (032) de 2 chambres à coucher, idéalement situé proche de toutes commodités. Adresse : 9, Place Saints Pierre et Paul, Luxembourg Situé au 5ème étage dans la résidence de haut standing « SAINTS PIERRE ET PAUL », ce très bel appartement se compose comme suit : Hall d'entrée avec armoires encastrées, deux chambres à coucher avec salles de douches privatives, un WC séparé et une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour donnant accès sur un balcon. L'appartement bénéficie de tout le confort moderne. Il est équipé d'un système de ventilation à double flux, de volets électriques, d'un vidéophone, de triple vitrage, de luminaires et de chauffage au sol. Au sous-sol, une cave (014) complète le bien. Disponibilité : immédiatement Loyer : 2.500,00€ Charges estimées : 500,00€ 2 mois de garantie locative Frais d'agence: la moitié du loyer + TVA 17% Frais d'état des lieux: à la charge du locataire 200,00€ + TVA 17% Plan disponible sur notre site ### Pour plus de renseignements et informations : Mme Orlane COURS Tél. : ### E-mail : ### En savoir plus ?

Appartement neuf (022) de 3 chambres à coucher, idéalement situé proche de toutes commodités. Adresse : 9, Place Saints Pierre et Paul, Luxembourg Situé au 2ème étage avec ascenseur dans la résidence de haut standing « SAINTS PIERRE ET PAUL », ce très bel appartement se compose comme suit : Hall d'entrée avec armoires encastrées, trois chambres à coucher, une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour donnant accès sur un balcon, un WC séparé et une salle de douche. L'appartement bénéficie de tout le confort moderne. Il est équipé d'un système de ventilation à double flux, de volets électriques, d'un vidéophone, de triple vitrage, de luminaires et de chauffage au sol. Au sous-sol, une cave (004) complète le bien. Disponibilité : immédiatement Loyer : 2.725,00€ Charges estimées : 500,00€ 2 mois de garantie locative Frais d'agence: la moitié du loyer + TVA 17% Frais d'état des lieux: à la charge du locataire 200,00€ + TVA 17% Plan disponible sur notre site ### Pour plus de renseignements et informations : Mme Orlane COURS Tél. : ### E-mail : ### En savoir plus ?

Appartement neuf (033) de 2 chambres à coucher, idéalement situé proche de toutes commodités. Adresse : 9, Place Saints Pierre et Paul, Luxembourg Situé au 6ème étage dans la résidence de haut standing « SAINTS PIERRE ET PAUL », ce très bel appartement se compose comme suit : Hall d'entrée avec armoires encastrées, deux chambres à coucher, une salle de douche, un WC séparé et une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour donnant accès sur un balcon. L'appartement bénéficie de tout le confort moderne. Il est équipé d'un système de ventilation à double flux, de volets électriques, d'un vidéophone, de triple vitrage, de luminaires et de chauffage au sol. Au sous-sol, une cave (015) complète le bien. Disponibilité : immédiatement Loyer : 2.550,00€ Charges estimées : 500,00€ 2 mois de garantie locative Frais d'agence: la moitié du loyer + TVA 17% Frais d'état des lieux: à la charge du locataire 200,00€ + TVA 17% Plan disponible sur notre site ### Pour plus de renseignements et informations : Mme Orlane COURS Tél. : ### E-mail : ### En savoir plus ?

A louer, magnifique studio NEUF de +/- 45,56 m2 dans le nouveau complex de haut standing "Unicity" à Luxembourg-Gare près de tous commerces et transports publics. Hall d'entrée Grand séjour avec coin chambre à coucher Cuisine équipée ouverte Salle de douche Cave privative Buanderie commune Local vélo Les luminaires seront installés dans toutes les pieces. Disponibilité: immediate Loyer mensuel: 1.550.- €/mois Charges: 220.- €/mois Dépôt de garantie (2 mois): 3.100.- € Frais agence: 1 mois de loyer + 17% TVA (partagée 50/50 entre propriétaire et locataire) Découvrez tous nos biens sur ### En savoir plus ?

KUHN CONSTRUCTION a le plaisir de vous présenter un magnifique Duplex à louer ? 1ière occupation. Le Duplex se situe dans un nouveau immeuble bi-familial, dans une rue au calme, Sentier du Bricherhof, aux bords du Kirchberg et ainsi proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée du Duplex se trouvent 2 chambres à coucher avec balcon et une salle de douche. Au rez-de-jardin se trouvent la cuisine ouverte sur le salon et donnant accès au jardin avec vue imprenable. L'étage est complété par une salle de bain et un débarras. Au sous-sol se trouve un cave généreuse de plus de 20 m². Pas d'animaux. En savoir plus ?

REAL IMMO vous propose en exclusivité à la LOCATION : Un grand studio NEUF meublé dans la nouvelle résidence UNICITY à Luxembourg-Hollerich. Situé au 3ième étage, le studio offre un séjour de 33,41m² et une salle de douche 5,56m² Un débarras dans le studio et une cave complètent le bien. Living room 33.41m² Salle de douche 5,56m² Surface : 39.57m² Loyer meublé : EUR 1.850,- Charges mensuelles : EUR 250,-, inclus électricité et internet Caution locative : EUR 3.700,- Commission agence : EUR 1.082,25 TTC Disponibilité : 01/11/2025. Situé à quelques pas de la gare centrale de Luxembourg (trains, tram et bus), le studio jouit de connections de transport idéales. Le quartier animé offre une multitude de services à proximité : commerces, restaurants, fitness, bars, espaces culturels (théâtre, salle de concert, ?). Plans et illustrations non contractuelles. Informations et visites : REAL IMMO ### ### En savoir plus ?

Situé à Luxembourg-Bonnevoie dans une rue calme, l'agence Immobilière Maréchal vous propose en location un magnifique appartement lumineux, complètement rénové avec des matériaux de première qualité, état neuf, d’une superficie de +/- 83 m2, comprenant un living ouvert sur une cuisine moderne neuve équipée d’appareils haut de gamme avec accès vers un balcon, 2 chambres à coucher, 1 salle de douche, 1 WC séparé et un débarras/cellier attenant à la cuisine. L'appartement est non meublé mais équipé des luminaires, au rez-de-chaussée arrière d'une maison de caractère, sans ascenseur, comprenant en tout 4 unités. Le chauffage au sol offre un réglage individuel pour chaque pièce. Prestations : Un vaste hall d’entrée et couloir qui s’ouvre sur : - Un grand et lumineux séjour/cuisine, d’une superficie de +/- 30 m2, pourvu d’une cuisine neuve très bien équipée, carrelage de première qualité, accès vers un balcon pouvant accueillir une table pour manger, - Une première très grande chambre à coucher logée tout au calme, - Une deuxième chambre à coucher orientée à l’arrière du bâtiment, - Un débarras/cellier, - Une salle de douche moderne avec douche italienne, paroi en verre, une vasque avec meuble et miroir, un WC suspendu ainsi qu’un sèche serviettes, - Un WC séparé ; Buanderie commune. Pas de cave. A noter que l’appartement est à considérer comme construction neuve répondant à tous les critères actuellement en vigueur pour le bâtiment traditionnel. Le chauffage de la résidence se fait par une installation au gaz Conditions de location : Pour une personne seule ou un couple. Pas de colocation. Loyer mensuel : € 2.050,- Charges mensuelles : € 250,- Caution : € 4.100,- Frais agence Disponibilité : 01.12.2025 Les Animaux ne sont pas admis. Pension / retraite ou CDI obligatoire sans période d'essai LOCALISATION Situation centrale, avec toutes les commodités quotidiennes commerces, hôpitaux, médecins, pharmacies, restaurants, complexes sportifs et autres. Arrêt de bus/du tram ainsi que la Gare Centrale se trouvent à distance de marche dudit appartement. En savoir plus ?

Bob Funck vous propose à la location un appartement moderne et lumineux d'une surface de 93,57 m², situé au 3ième et dernier étage de la résidence Pauline, au 474, route de Longwy, L-1940 Luxembourg. Caractéristiques de l'appartement - Hall d'entrée avec placard - Cuisine ouverte entièrement équipée - Séjour spacieux avec accès à une terrasse de 8 m² - 2 chambres confortable avec placard - Salle de bain moderne avec douche à l'italienne - WC séparé - Débarras pratique - Place de parking dans le garage souterrain - Cave privative pour rangement supplémentaire Un quartier prisé et bien desservi Situé à Merl, un quartier résidentiel recherché, cet appartement bénéficie d'un accès rapide aux commodités : - Proximité des commerces : centre commercial Belle Étoile, supermarchés, boutiques - Facilité de transport : accès direct aux lignes de bus 5, 6, 12, 215 et 222 - Cadre de vie agréable : proche du parc de Merl, de l'École Internationale de Luxembourg et d'infrastructures sportives - Accès rapide aux principaux axes routiers Conditions de location - Loyer mensuel : 2700 € - Charges mensuelles : 350 € - Caution : 5400 € - Frais d'agence Locataire : 50 % d'un mois de loyer + 17% TVA = 1579,50 € TTC - Disponibilité : à partir du 1er décembre 2025 Intéressé ? Contactez-nous ! Téléphone : (+352) 621 265 450 Email : ### Visites sur rendez-vous Merci de nous indiquer vos disponibilités : Date : ______ | Horaire : ___ à ___ Avant la visite, merci de préciser : - Date et durée de location souhaitées - Nombre d'occupants - Employeur, poste et revenu net - Type de contrat de travail - Colocation non acceptée Informations sous réserve de modifications. Veuillez nous contacter pour toute vérification avant engagement. En savoir plus ?

Magnifique appartement une chambre plus bureau dans une résidence services unique de haut standing située dans la résidence L-living, "boulevard Marcel Cahen" à Luxembourg-Merl. Ce bel appartement meublé et climatisé situé au 4ème étage est composé comme suit: - une entrée avec placards - une belle cuisine équipée ouverte - un grand salon donnant accès directement à la terrasse - une chambre - un bureau - une salle de bain Sont inclus dans le prix : l'accès à la piscine, un grand espace de co-working, un concierge, une buanderie commune. Options à la carte : un restaurant, un bar, un salon de coiffure, un emplacement de parking intérieur avec ou sans borne de recharge, un service de nettoyage, un service de blanchisserie. Disponible à partir de début octobre 2025. Possibilité de faire un contrat de 3 mois ou 6 mois avec supplément de prix. Charges mensuelles : 450€ tout inclus (eau, chauffage, électricité, wifi, assurance) Caution : 2 mois de loyer Frais d'agence : 1/2 mois de loyer + TVA Lien vers la vidéo de présentation : ### Pour plus d'information, contactez-nous au T : (+352) 28 57 62 ou par e-mail sur ### En savoir plus ?