Appartement à louer - Luxembourg RBV62274

2134 Luxembourg

2 350 €

  • 1 Chambre(s)
  • 61
  • 1 Garage

Description

Barnes Luxembourg vous propose à la location un appartement meublé au Rez-de-chaussée avec terrasse et jardin dans une résidence neuve de 2025, situé dans un quartier résidentiel à MERL.

Ses caractéristiques:

- Surface habitable: +/- 61 m2
- Étage: RDC
- Deux terrasse et jardin: +/- 110 m2 avec vue dégagée accessible depuis le séjour et la chambre à coucher

- Classe énergétique: A

Confort et équipements:

- Parquet au sol et belles finitions
- Vaste séjour lumineux
- Cuisine équipée ouverte sur le séjour
- Salle de douche équipée avec buanderie
- Chambre à coucher avec une terrasse et jardin
- Système d'alarme (Incendie), vidéophonie, connection TV, internet
- Volet électrique BSO
- Parking intérieur avec porte motorisé
- Une cave


Loyer mensuel: 2 350 €
Charges mensuelles: 250 €
Garantie: 2 350 €
Frais d'agence: 2 937€ + TVA partagé 50/50 entre le bailleur et le locataire.

Pour de plus amples informations vous pouvez contacter Mme Korniloff Alexandrine au Tel +352 691 118 494 ou par mail à Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 350 €
  • Garantie locative: 2 350 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

61 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV62274 Réf. vendeur: 86843943A Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

509 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,4 km 17'

Gares

Hollerich

1,9 km 7' 1,9 km 2' 38'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

2,8 km 10' 3,1 km 5' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Delitraiteur Strassen

3,7 km 14' 7 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Cora Concorde

3,2 km 17' 3,5 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Musées

Musée Gaspar

31,4 km 21'

Transports

Vivre près de la Rue Charles Martel offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hollerich" est à moins de 3 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Gasperich (Bio-Planet)" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (5 minutes en voiture), "Cora Concorde" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (21 minutes de route).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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