Studio à louer - Louvain RBW12139

Jan Stasstraat 22 3.10 3000 Louvain

725 €

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RBW12139
  • 1 Chambre(s)
  • 16 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ce studio à louer, situé au 3ème étage du numéro 22 de la Jan Stasstraat à Leuven, vous propose un cadre de vie parfaitement adapté aux exigences actuelles. Offrant une surface habitable de 16 m², ce bien immobilier de construction neuve datant de 2023 bénéficie d’une luminosité optimale grâce à ses grandes fenêtres sur deux façades. L’habitation comprend une chambre unique ainsi qu’une salle de bains privative équipée d’un lavabo, d’une douche et d’un WC. La présence d’une cuisine commune accessible aux résidents complète les espaces fonctionnels proposés. Le chauffage électrique, assuré par une pompe à chaleur, ainsi que le double vitrage garantissent un confort thermique moderne et une bonne isolation énergétique. Ce studio se trouve dans un immeuble alliant modernité et praticité, avec des espaces communs pensés pour la vie étudiante et partagée, tels que plusieurs cuisines équipées de plaques de cuisson, fours, éviers, tables et chaises, ainsi qu’une salle de détente dotée d’une télévision. En outre, les résidents bénéficient d’un local à vélos sécurisé en sous-sol ainsi que d’un espace destiné au tri des déchets. La qualité des installations électriques est confirmée par un certificat conforme, assurant ainsi la sécurité et la tranquillité des occupants. Implanté au cœur du centre-ville de Leuven, ce studio jouit d’une situation idéale à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, établissements scolaires, transports en commun et gare sont facilement accessibles à pied. Cette position centrale vous offre un mode de vie urbain dynamique dans une ville universitaire reconnue. Le loyer demandé s’élève à 725 € par mois, avec des charges fixes mensuelles de 100 € incluant certains services. Ce bien sera disponible à partir du 1er septembre 2026. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence immobilière sans tarder.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 725 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

16 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW12139 Réf. vendeur: 4388521 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Ketteflet

231 m 1' 30'' 600 m 1' 26'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Pee & Nel

477 m 2' 47'' 680 m 1' 38'' 477 m 6' 477 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool Pee & Nel

477 m 2' 47'' 680 m 1' 38'' 477 m 6' 477 m 6'

Écoles secondaires

Miniemeninstituut

329 m 1' 50'' 834 m 2' 1'' 329 m 4' 329 m 4'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,8 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,2 km 9'

Bus

De Lijn - N7 - Tremelo - Wakkerzeel - Leuven - Tielt-Winge

16 m 12''

De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo

16 m 12''

De Lijn - N4 - Kortenberg - Leuven - Rotselaar - Aarschot

16 m 12''

Gares

Louvain / Löwen / Leuven

1 km 7' 2,7 km 5' 633 m 5' 709 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

18,6 km 1º 3' 26,2 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Diestsestraat

705 m 1' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Justus Lipsius

264 m 55'' 264 m 3' 264 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein

392 m 5'

Supermarchés

Albert Heijn - Leuven

36 m 7'' 2 km 5' 36 m 26'' 36 m 26''

Spar Leuven Diestsestr

369 m 2' 25'' 944 m 2' 18'' 369 m 4' 369 m 4'

Carrefour Express Leuven Rector

320 m 1' 4'' 2 km 5' 320 m 4' 320 m 4'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

28,9 km 31'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

30 km 25'

Activités

Centre Sortilège.be

31,4 km 25'

Golfs

Golfclub Kampenhout

15,3 km 18'

Éducation

Vivre près de Bondgenotenlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Miniemeninstituut" est accessible en 2 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Basisschool Pee & Nel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Ketteflet" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - N4 - Kortenberg - Leuven - Rotselaar - Aarschot, De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo, De Lijn - N7 - Tremelo - Wakkerzeel - Leuven - Tielt-Winge avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 6 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 9 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Justus Lipsius" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein" à seulement 5 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Albert Heijn - Leuven" (1 minute à pied ou 5 minutes en voiture), "Spar Leuven Diestsestr" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Leuven Rector" (4 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 18 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 25 minutes en voiture.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (25 minutes de route)."Aventure Parc Wavre" se trouve à 31 minutes.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bruxelles pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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