Studio à louer - Berg RBU71196

Luikerstraat 11 7 3700 Berg

645 €

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RBU71196

  • 1 Chambre(s)
  • 87 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette charmante studio à louer dans la ville de Berg, offrant un cadre de vie pratique et confortable. Située au troisième étage de la Résidence ‘Bellis’, cette unité compacte mais bien aménagée se trouve au 11 de la Luikerstraat, une adresse stratégique à proximité du nouveau parc urbain “De Motten”. La superficie habitable de 87 m² accueille une pièce principale avec une kitchenette équipée, comprenant une plaque de cuisson et un four, idéale pour préparer vos repas quotidiens dans un espace fonctionnel et bien pensé. La salle de bain dispose d’une douche et d’un WC, tandis qu’une pièce de rangement avec raccord pour lave-linge facilite la gestion du linge. La mezzanine abrite une chambre à coucher, optimisant l’espace pour un mode de vie pratique, parfait pour une personne ou un couple en quête d’un logement central et bien situé. Ce bien immobilier bénéficie d’un environnement calme, tout en restant proche du centre historique de Tongeren, accessible en moins de dix minutes à pied. Vous pourrez profiter des commerces locaux, des cafés conviviaux et des brasseries typiques, qui donnent à la ville son ambiance chaleureuse. La résidence est équipée d’un ascenseur, facilitant l’accès à l’étage supérieur, sans compter la disponibilité d’un stationnement abondant aux alentours. La consommation énergétique est maîtrisée, avec un EPC de 169 kWh/(m².an), classé B, ce qui assure une gestion efficiente des charges de chauffage électrique. La location est disponible à partir du 1er février 2026, avec un loyer mensuel de 645 euros, auquel s’ajoute une contribution forfaitaire de 50 euros pour les charges communes, partagée par le locataire. Pour toute personne intéressée, il est conseillé de répondre par e-mail à l’adresse Contact en mentionnant l’adresse précise du bien. Cette démarche permet une prise de contact rapide et efficace avec l’agence. La résidence ‘Bellis’ offre un environnement idéal alliant praticité, sécurité et proximité avec les commodités essentielles pour un quotidien agréable. Que vous cherchiez un pied-à-terre ou un premier logement dans la région de Berg, cette studio représente une opportunité parfaite à saisir. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette location attrayante.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 645 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/02/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

87 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

169 kWh/m²/an

Référence PEB

20221024-0002706953-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU71196 Réf. vendeur: Luikerstraat 11/7 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mereltjes

854 m 2' 53'' 850 m 1' 18'' 707 m 6' 863 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Campus "sint-Jan"

250 m 50'' 779 m 1' 36'' 250 m 3' 250 m 3'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Campus "sint-Jan"

250 m 50'' 779 m 1' 36'' 250 m 3' 250 m 3'

Écoles secondaires

Viio 2

681 m 2' 16'' 681 m 1' 5'' 632 m 8' 632 m 8'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

118 m 1' 25''

De Lijn - 799 - Vreren - Tongeren

120 m 1' 26''

De Lijn - 79 - Liège - Tongeren

120 m 1' 26''

Gares

Tongern / Tongres / Tongeren

1,5 km 6' 1,9 km 2' 47'' 1,2 km 8' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

17,2 km 1º 5' 22,5 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

2,1 km 2' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

858 m 4' 677 m 7' 858 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tongeren Station

1,4 km 17'

Supermarchés

Carrefour Market Tongeren Luikers

200 m 40'' 200 m 20'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Colruyt Tongeren

379 m 1' 15'' 379 m 52'' 372 m 4' 372 m 4'

Proxy Delhaize Tongeren

576 m 2' 20'' 982 m 1' 37'' 576 m 7' 576 m 7'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

20,9 km 23'

Musées

Tour D’eben Ezer

17,8 km 20'

Activités

Maison Des Terrils

19,4 km 21'

Châteaux

Fort De Lantin

11,7 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

19,7 km 21'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 17 minutes à pied : "Blue-Bike - Tongeren Station".La gare de train la plus proche est "Tongern / Tongres / Tongeren" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 7 minutes.Grâce à la station "Cambio - Ac Praetorium", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 79 - Liège - Tongeren, De Lijn - 799 - Vreren - Tongeren, TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (20 minutes de route).Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 21 minutes de route."Fort Eben-Emael" se trouve à 23 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 21 minutes en voiture.

Villes proches

Sittard se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Éducation

"Viio 2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Lagere School Campus "sint-Jan"", à 2 minutes en voiture."De Mereltjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool Campus "sint-Jan"" à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Tongeren Luikers" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tongeren" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Tongeren" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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