Studio à louer - Glain VBD08002

Avenue Rogier 32 /0022 4000 Glain

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Avenue Rogier 32 /0022 4000 Glain

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Description

Situé dans la résidence "Les Propylées". Sous-sol: une cave [n° 3; béton ± 1,1x1,9] 2ème étage : Hall d'entrée [parquet flottant; ± 2,0x1,1; placards], séjour [parquet flottant; ± 5,4x5,4] avec balcon [béton; ± 1,0x9,0], cuisine équipée [carrelage; ± 2,3x1,2; hotte, taque vitrocéramique, four, frigo, lave-vaisselle, machine à lessiver/sèche-linge], salle de douches [carrelage; ± 2,2x1,7; lavabo/meuble, douche, wc], une réserve palière [carrelage; ± 1,5 m²; à droite de l’ascenseur]. Caractéristiques : ·Châssis aluminium thermopane ; ·Chauffage central collectif au gaz (calorimètres) ave production d'eau chaude ; ·Porte blindée ; ·Système de parlophonie vidéo ; ·Compteur électrique simple [récent] ; ·Stores installés ; ·Superficie utile [PEB]: 39 m² ; ·PEB n°20250716030356 - B - Espec: 167 kWh/m²/an - Etot: 6 517 kWh/an - CO2: 31 kg CO2/m².an. Charges : ·Provision mensuelle de ± 150,00 € pour les communs le chauffage et les eaux ; ·Charges individuelles (via abonnements personnels) pour l'électricité et TV/NET/TEL. Pour toute visite et/ou renseignement, contactez notre bureau UNIQUEMENT par téléphone au Tel 04/342.83.18 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 595 €
  • Frais mensuels: 150 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Surface habitable

39 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

10

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

54 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

167 kWh/m²/an

Référence PEB

20250716030356

Date de validité PEB

16/07/2035

Emission de CO2

31

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD08002 Réf. vendeur: 4266 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Pas De Poussins

333 m 1' 6'' 333 m 27'' 333 m 4' 333 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique

718 m 4' 1,1 km 1' 43'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B

727 m 3' 1,1 km 1' 40'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc

706 m 4' 1 km 1' 41'' 573 m 7' 573 m 7'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,1 km 1' 20''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2 km 2' 41''

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

38 m 27''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

38 m 27''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

38 m 27''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

148 m 1' 46''

Gares

Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

1,4 km 6' 2,3 km 4' 707 m 5' 827 m 10'

Aéroports

Liège Airport

9,4 km 36' 10,4 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

731 m 1' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marie

604 m 3' 505 m 6' 505 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

673 m 8'

Supermarchés

Intermarché Liège Blonden

815 m 4' 1,2 km 1' 39'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Aldi Liège

855 m 4' 1,3 km 1' 43'' 226 m 2' 43'' 226 m 2' 43''

Shop & Go Delhaize Guillemins

1,2 km 4' 1,3 km 1' 41'' 569 m 6' 648 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,3 km 3'

Musées

Boverie

1,2 km 1' 55''

Activités

Maison De La Science

1,4 km 1' 46''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,1 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

10,9 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,4 km 7'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 7 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Vous trouverez "Archéoforum" à 3 minutes en voiture.À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le musée "Boverie" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Liège Blonden" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Liège" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Guillemins" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec une station située à 1 minute à pied.La ligne de tram la plus proche est TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sainte-Marie" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins / Luik-Guillemins") est située à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 3 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Congres Hotel Liege") se trouve à 1 minute en voiture.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc" à 7 minutes à la marche."A Pas De Poussins" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

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Documents

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