Studio à louer - Liège VBB09002

Boulevard de la Sauvenière 37 4000 Liège

635 €

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VBB09002

  • 1 Chambre(s)
  • 20 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Boulevard de la Sauvenière 37 4000 Liège
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Description

Kot de haut standing totalement neuf à louer dans une toute nouvelle résidence étudiante (Chick & Kot CARRE) ! Situé en plein cœur de liège, au pied de la place Xavier Neujean, accès direct au centre piétonnier, à deux pas de la place Saint-Lambert, proche des petits commerces et grandes surfaces ainsi que tous les espaces culturels et de loisirs. Equipements et services : - Coin cuisine full équipé - Salle de bain privative - Accès sécurisé via badge d'accès - Meublé (lit, placards, bureau, rideaux) - Salle d'étude - Salle de détente / salon (tv) – Patio central - Buanderie (machine à laver et séchoir). Une location simple et sans souci dans un cadre de vie idéal pour la réussite de vos études. Gestionnaire sur place. PEB : A ! Possibilité de bénéficier d'un tarif préférentiel au parking CENTRAL-PARK (situé au rez de chaussée de la résidence). Loyer : 605 €/mois + charges (internet, chauffage, eau, électricité, service nettoyage des communs, mise à disposition de la buanderie et des espaces communs...) de 125€. Informations & Réservation: 04 287 12 90 - 0487 72 53 99 - 0475/20/13/90 - 0479.28.96.67 Contact - www.start-immo.be Informations et photos données à titre indicatif et non contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 635 €
  • Frais mensuels: 125 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

20 m²

Meublé

Oui

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

71 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

190152 kWh/an

Date de validité PEB

21/04/2034

Emission de CO2

15

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB09002 Réf. vendeur: 5927199 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Saint-Jean

442 m 3' 618 m 1' 5'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean

524 m 3' 700 m 1' 17'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean

524 m 3' 700 m 1' 17'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon

545 m 5' 1,3 km 1' 54'' 315 m 4' 315 m 4'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

3,1 km 4'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2 km 2' 48''

Bus

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

389 m 5'

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

389 m 5'

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

389 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

183 m 2' 12''

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

720 m 8' 767 m 1' 1'' 647 m 9' 647 m 9'

Aéroports

Liège Airport

9,2 km 34' 10,6 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

1,1 km 1' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Sauvenière

374 m 1' 49'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Supermarchés

Delhaize St Lambert

389 m 3' 1,3 km 1' 57'' 386 m 5' 386 m 5'

Intermarché Liège Saint-Lambert

449 m 4' 458 m 37'' 446 m 5' 446 m 5'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

448 m 2' 3'' 448 m 40'' 448 m 5' 448 m 5'

Parcs d'attractions

Archéoforum

630 m 50''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

1,8 km 2' 52''

Activités

Maison De La Science

1,4 km 1' 53''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,6 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8,2 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,8 km 6'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Boulevard de la Sauvenière, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 2 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 6 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route.À 2 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Vous trouverez "Archéoforum" à 1 minute en voiture.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (3 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (4 minutes).À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Sauvenière".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" : 1 minute en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize St Lambert" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 22 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon", une école secondaire à seulement 4 minutes à pied.Le trajet vers la crèche "Crèche Saint-Jean" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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