Studio à louer - Liège VBB09002

Boulevard de la Sauvenière 37 4000 Liège

635 €

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VBB09002

  • 1 Chambre(s)
  • 20 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Boulevard de la Sauvenière 37 4000 Liège
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Description

Kot de haut standing totalement neuf à louer dans une toute nouvelle résidence étudiante (Chick & Kot CARRE) ! Situé en plein cœur de liège, au pied de la place Xavier Neujean, accès direct au centre piétonnier, à deux pas de la place Saint-Lambert, proche des petits commerces et grandes surfaces ainsi que tous les espaces culturels et de loisirs. Equipements et services : - Coin cuisine full équipé - Salle de bain privative - Accès sécurisé via badge d'accès - Meublé (lit, placards, bureau, rideaux) - Salle d'étude - Salle de détente / salon (tv) – Patio central - Buanderie (machine à laver et séchoir). Une location simple et sans souci dans un cadre de vie idéal pour la réussite de vos études. Gestionnaire sur place. PEB : A ! Possibilité de bénéficier d'un tarif préférentiel au parking CENTRAL-PARK (situé au rez de chaussée de la résidence). Loyer : 605 €/mois + charges (internet, chauffage, eau, électricité, service nettoyage des communs, mise à disposition de la buanderie et des espaces communs...) de 125€. Informations & Réservation: 04 287 12 90 - 0487 72 53 99 - 0475/20/13/90 - 0479.28.96.67 Contact - www.start-immo.be Informations et photos données à titre indicatif et non contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 635 €
  • Frais mensuels: 125 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

20 m²

Meublé

Oui

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

71 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

190152 kWh/an

Date de validité PEB

21/04/2034

Emission de CO2

15

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB09002 Réf. vendeur: 5927199 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Saint-Jean

442 m 3' 618 m 1' 5'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean

524 m 3' 700 m 1' 17'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean

524 m 3' 700 m 1' 17'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

545 m 5' 1,3 km 1' 54'' 315 m 4' 315 m 4'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

3,1 km 4'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2 km 2' 48''

Bus

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

389 m 5'

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

389 m 5'

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

389 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

183 m 2' 12''

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert

720 m 8' 767 m 1' 1'' 647 m 9' 647 m 9'

Aéroports

Liège Airport

9,2 km 34' 10,6 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

1,1 km 1' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Lambert

630 m 6' 400 m 5' 400 m 5'

Supermarchés

Delhaize St Lambert

389 m 3' 1,3 km 1' 57'' 386 m 5' 386 m 5'

Intermarché Liège Saint-Lambert

449 m 4' 458 m 37'' 446 m 5' 446 m 5'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

448 m 2' 3'' 448 m 40'' 448 m 5' 448 m 5'

Parcs d'attractions

Archéoforum

630 m 50''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

1,8 km 2' 52''

Activités

Maison De La Science

1,4 km 1' 53''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,6 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8,2 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,8 km 6'

Magasins

Ce bien, situé près de Boulevard de la Sauvenière, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize St Lambert" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (3 minutes de route).Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 6 minutes en voiture.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Archéoforum".En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin avec une station située à 5 minutes à pied.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Crèche Saint-Jean" (crèche) est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Ville De Liege" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Saint-Lambert" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (3 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (4 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert" : 1 minute en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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