• 1 Chambre(s)
  • 25
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Rue Saint-Léonard 18 4000 Liège

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Description

Studio pour Jeune Professionnel(le) ou Etudiant(e) recherchant Cadre de vie agréable et respectueux dans Immeuble en Colocation.

DISPONIBILITE : À partir du 01/09/2025

VOTRE ESPACE PRIVÉ : Studio 25 m2 • Kitchenette (évier, plaques de cuisson, frigo) • Salle de bain (douche, évier, WC)

ESPACES PARTAGÉS : Cour & jardin • Buanderie avec lave-linge et sèche-linge • Internet haut débit

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE :
• TRANSPORT : 250 mètres de l’arrêt de tram Liège Pont Maghin, accès faciles vers routes/autoroutes
• COMMERCES : Epiceries, supermarchés, pharmacies, etc. à moins de 200 mètres
• RESTAURANTS : Large choix de restaurants et cuisines régionales/internationales à deux pas (sur place ou à emporter)
• EDUCATION : A proximité du Campus Barbou (HEPL), Saint-Luc (ESA), B3 (Bibliothèque), ULiège, etc.

LOYER + Charges : 625€/mois Loyer + 75€/mois Provision pour charges (Eau, gaz, électricité • Internet • Assurance habitation)

CONDITIONS LOCATIVES : Atmosphère détendue et bienveillante • Caution : 2 mois de loyer • Bail : 12 mois

CONTACT : Contact privilégié via WhatsApp • Visite sur rendez-vous

Idéal pour un cadre de vie entre convivialité et indépendance. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 625 €
  • Garantie locative: 1 250 €
  • Frais mensuels: 75 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A partir du : 01/09/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

25 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Printemps

488 m 2' 22'' 934 m 1' 21'' 465 m 6' 465 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Hors Château

409 m 2' 32'' 836 m 1' 24'' 399 m 5' 399 m 5'

Écoles primaires

École Primaire Saint-Barthélémy

242 m 1' 2'' 781 m 1' 19'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Écoles secondaires

Etablissement Mixte D'Enseignement Secondaire Spécialisé Maghin-Outremeuse

129 m 34'' 890 m 2' 2'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,2 km 2' 56''

A602 / E25: A3 <-> A26

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

15 m 11''

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

387 m 5'

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

583 m 7'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

120 m 1' 26''

Gares

Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,3 km 9' 1,8 km 2' 21'' 1,1 km 15' 1,3 km 16'

Aéroports

Liège Airport

10,3 km 40' 11,6 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

991 m 1' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Léonard

209 m 1' 7'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Supermarchés

Carrefour Express St. Leonard

15 m 3'' 508 m 49'' 15 m 11'' 15 m 11''

Delhaize Marengo

489 m 1' 51'' 867 m 1' 53'' 468 m 6' 468 m 6'

Colruyt Liege (Constitution)

837 m 4' 1,5 km 2' 554 m 9' 756 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,5 km 2' 1''

Musées

Musée Grand Curtius

834 m 1' 10''

Activités

Maison De La Science

2,1 km 2' 43''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,3 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

9,2 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

2,6 km 5'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Le Printemps" à 6 minutes à pied."École Primaire Saint-Barthélémy" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Fondamentale Communale Hors Château", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Etablissement Mixte D'Enseignement Secondaire Spécialisé Maghin-Outremeuse" à 2 minutes à la marche.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Vous trouverez "Archéoforum" à 2 minutes en voiture.1 minute 1 minuteLe golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 5 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 36 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Transports

La gare de train la plus proche est "Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mercure Liege City Centre") se trouve à 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Grâce à la station "Cambio - Saint-Léonard", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 4 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express St. Leonard" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Marengo" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il existe une ligne de tram proche : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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