Studio à louer - Amay VBE41319

Rue Nouroute 1 3 4540 Amay

575 €

  • 50
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Nouroute 1 3 4540 Amay

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Description

Trevi Rasquain vous propose ce studio idéalement situé à Amspin, dans une rue calme, tout en étant proche de toutes les commodités (E42, commerces, etc.). Il se trouve au 2ème étage du bâtiment (sans ascenseur) et se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée (frigo, four, taque, hotte, 1évier), d'une grande salle de douche et d'une mezzanine. Cave au sous-sol et un emplacement de parking extérieur privatif. Aspects techniques : chaudière individuelle au gaz (citerne avec décompteur), compteurs d'eau et d'électricité individuels, PEB "G" (542 kWh/m².an - rapport n°20181031016382). Disponible immédiatement. 2 mois de garantie locative. Loyer : 575€/mois + 50€/mois de provision pour les charges communes. Vous trouverez dans l'onglet "documents" le formulaire de candidature à compléter et envoyer à l'adresse Contact . Plus d'infos : Tel 085.25.39.03

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Détails financiers

  • Loyer: 575 €
  • Frais mensuels: 50 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

50 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

542 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

25500 kWh/an

Date de validité PEB

31/10/2028

Emission de CO2

112

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE41319 Réf. vendeur: 7760219 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Grenouillère

1,5 km 5' 1,5 km 2' 58'' 575 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

667 m 2' 27'' 732 m 1' 23'' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

667 m 2' 27'' 732 m 1' 23'' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

2,7 km 11' 3,5 km 6' 2,1 km 33' 2,7 km 33'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

633 m 8'

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

633 m 8'

TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône

1 km 13'

Gares

Ampsin

754 m 4' 1,4 km 2' 31'' 744 m 9' 744 m 9'

Aéroports

Liège Airport

19,4 km 1º 8' 23 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

17,6 km 13'

Supermarchés

Aldi Amay

1,3 km 5' 1,3 km 2' 6'' 909 m 16' 1,3 km 16'

Lidl Amay

1,6 km 5' 1,6 km 2' 25'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Shop & Go Delhaize Roosevelt

1,9 km 6' 1,9 km 2' 48'' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

7,7 km 9'

Musées

Préhistomuseum

15,7 km 14'

Activités

Maison Des Terrils

28,3 km 20'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,1 km 29'

Châteaux

Château De Jehay

6,4 km 8'

Golfs

Naxhelet Golf Club

9,6 km 12'

Villes proches

Vivre près de la Rue Nouroute offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 13 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 6 minutes.

Tourisme

"Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 9 minutes.Le château "Château De Jehay" se trouve à 8 minutes de route.Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture.Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 14 minutes.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 29 minutes de route.En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "La Grenouillère" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Amay" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Amay" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Roosevelt" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

candidature location residentielle bis.docx

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