Studio à louer - Amay VBE41319

Rue Nouroute 1 3 4540 Amay

575 €

  • 50
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Nouroute 1 3 4540 Amay

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Description

Trevi Rasquain vous propose ce studio idéalement situé à Amspin, dans une rue calme, tout en étant proche de toutes les commodités (E42, commerces, etc.). Il se trouve au 2ème étage du bâtiment (sans ascenseur) et se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée (frigo, four, taque, hotte, 1évier), d'une grande salle de douche et d'une mezzanine. Cave au sous-sol et un emplacement de parking extérieur privatif. Aspects techniques : chaudière individuelle au gaz (citerne avec décompteur), compteurs d'eau et d'électricité individuels, PEB "G" (542 kWh/m².an - rapport n°20181031016382). Disponible immédiatement. 2 mois de garantie locative. Loyer : 575€/mois + 50€/mois de provision pour les charges communes. Vous trouverez dans l'onglet "documents" le formulaire de candidature à compléter et envoyer à l'adresse Contact . Plus d'infos : Tel 085.25.39.03

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Détails financiers

  • Loyer: 575 €
  • Frais mensuels: 50 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

50 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

542 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

25500 kWh/an

Date de validité PEB

31/10/2028

Emission de CO2

112

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE41319 Réf. vendeur: 7760219 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Grenouillère

1,5 km 5' 1,5 km 2' 58'' 575 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

667 m 2' 27'' 732 m 1' 23'' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

667 m 2' 27'' 732 m 1' 23'' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

2,7 km 11' 3,5 km 6' 2,1 km 33' 2,7 km 33'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

633 m 8'

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

633 m 8'

TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône

1 km 13'

Gares

Ampsin

754 m 4' 1,4 km 2' 31'' 744 m 9' 744 m 9'

Aéroports

Liège Airport

19,4 km 1º 8' 23 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

17,6 km 13'

Supermarchés

Aldi Amay

1,3 km 5' 1,3 km 2' 6'' 909 m 16' 1,3 km 16'

Lidl Amay

1,6 km 5' 1,6 km 2' 25'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Shop & Go Delhaize Roosevelt

1,9 km 6' 1,9 km 2' 48'' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

7,7 km 9'

Musées

Préhistomuseum

15,7 km 14'

Activités

Maison Des Terrils

28,3 km 20'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,1 km 29'

Châteaux

Château De Jehay

6,4 km 8'

Golfs

Naxhelet Golf Club

9,6 km 12'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Nouroute, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec une station située à 8 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "La Grenouillère" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 6 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ampsin" : 3 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Amay" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Amay" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Roosevelt" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".Il est possible de faire du kayak à 29 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".À 20 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".À 12 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 31 minutes, pratique pour le quotidien.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

candidature location residentielle bis.docx

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