Studio à louer - Spa VBE53880

Rue Royale 35 4900 Spa

450 €

  • 1 Chambre(s)
  • 35
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Royale 35 4900 Spa

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Description

Studio à louer idéalement situé à Spa avec balcon

Situé dans un environnement agréable à Spa, ce studio bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, services et infrastructures locales.

L’appartement se compose comme suit :
- pièce de vie lumineuse, un espace cuisine fonctionnel, une salle de bains (avec douche), un WC séparé et un balcon.

Ce studio offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité du centre de Spa tout en bénéficiant d’un logement facile d’entretien.

Loyer : 450€ /mois
Le loyer est indiqué hors charges. Les charges liées à l’appartement (eau, chauffage, électricité et autres éventuelles consommations) sont à prendre séparément par le locataire.

PEB C n°20260803020494 255kWh/m².an
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Détails financiers

  • Loyer: 450 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface habitable

35 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

255 kWh/m²/an

Date de validité PEB

03/08/2036

Emission de CO2

47

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE53880 Réf. vendeur: 7797829 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

415 m 2' 39'' 428 m 37'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

424 m 2' 47'' 444 m 50'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

424 m 2' 47'' 444 m 50'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa

448 m 2' 52'' 468 m 54'' 313 m 4' 313 m 4'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

6,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

192 m 2' 18''

TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts

192 m 2' 18''

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

192 m 2' 18''

Gares

Spa-Géronstère

560 m 4' 568 m 1' 10'' 560 m 7' 560 m 7'

Bornes de recharge

Radisson Blu Palace Hotel Spa

169 m 18''

Supermarchés

Carrefour Express Spa

249 m 1' 48'' 268 m 23'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Intermarché Spa

712 m 2' 33'' 706 m 1' 1'' 561 m 8' 657 m 8'

Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III

932 m 3' 913 m 1' 21'' 915 m 8' 932 m 11'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

1,8 km 2' 11''

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

463 m 37''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

16 km 16'

Activités

Grottes De Remouchamps

14,4 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,2 km 32'

Châteaux

Château De Franchimont

9,7 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

3,6 km 4'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Royale, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "M. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Tourisme

"Thermes De Spa" se trouve à 2 minutes.À 4 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Des Fagnes"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.Il est possible de faire du kayak à 32 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".À 13 minutes de là se trouve "Grottes De Remouchamps".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Spa" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Spa" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

20260803020494-cert 1ere etage.pdf

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